Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Mathenesserweg 127 C

3027HM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.747

Galería de fotos

Mathenesserweg 127 C Rotterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie, instapklare en met zorg gerenoveerde 4-kamer benedenwoning. De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain én heeft een diepe tuin op het noordwesten. Energielabel B! De woning is gelegen aan de levendige en gezellige Mathenesserweg in het populaire Delfshaven, een bruisende en karaktervolle wijk waar je geniet van alle voordelen van de stad. Op loopafstand vind je het Visserijplein met zijn gezellige markt op donderdag en zaterdag. Bovendien sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram voor de deur en diverse metro- en busverbindingen in de buurt ben je overal zo. Ook de uitvalswegen (A4, A13 en A20), scholen en winkels zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle woonkamer met open keuken binnen. Dankzij het grote etalageraam, een knipoog naar het verleden als winkelpand, profiteer je hier van een prachtige lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de ruimte en is praktisch én stijlvol ingericht met witte kastfronten en een zwart natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, elektrisch fornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de woonkamer vind je daarnaast een handige inbouwkast met extra opbergruimte en de cv-opstelling. Via een klein trapje bereik je de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de badkamer en de slaapkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje, afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. De royale slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren geniet je hier van veel licht en direct contact met de tuin. Ook hier is alles netjes afgewerkt met strak stucwerk en een lichte laminaatvloer. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Via de badkamer heb je middels een deur en trap eveneens toegang tot de tuin. Souterrain Via de trap in de hal kom je in het souterrain, waar twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van daglicht dankzij de ramen (met dubbel glas in kunststof kozijnen) en hebben dezelfde nette afwerking als de rest van de woning: strak gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en keurig afgewerkte woning op een toplocatie in Rotterdam, met drie slaapkamers en een heerlijke tuin. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! Afmetingen Begane grond ca. 56m² Souterrain ca. 23m² Totale woonoppervlakte ca. 79m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1927, verwarming en warm water middels cv-ketel, dubbel glas in houten kozijnen aan de voorzijde en dubbel glas in kunststof kozijnen aan de achterzijde , Energielabel B. Actieve VvE. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak! Maak direct een afspraak om deze mooie, instapklare en met zorg gerenoveerde 4-kamer benedenwoning te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
258 m³
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3027

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.