Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Mauritsplaats 128

3012CD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Mauritsplaats 128 Rotterdam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht op het Schouwburgplein in hartje Rotterdam! RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET TWEE BALKONS Midden in het bruisende hart van Rotterdam vind je dit verrassend ruime en lichte appartement van 78 m². Gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht over het Schouwburgplein, biedt dit huis het ultieme stadsgevoel, maar dan met alle rust en comfort van een fijne woonomgeving. Je woont hier op de vijfde en zesde verdieping van een goed onderhouden complex met lift en actieve VvE. De woning beschikt over twee ruime balkons: eentje op het oosten om de dag zonnig te starten, en een balkon op het westen waar je in de middag nog wat zonuurtjes meepakt. Ben jij echt een stadsliefhebber en zoek jij een plek om jouw wooncarrière te starten? Dan is dit jouw plek! OPEN KEUKEN MET KOOKEILAND EN MODERNE BADKAMER De open keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. Een gezellige ruimte met volop werk- en kastruimte, ideaal om te koken, borrelen of gewoon lekker aan te schuiven. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervol uitzicht richting het stadsplein. In de badkamer tref je iets bijzonders: een heerlijke privésauna. Daarnaast is de badkamer modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles is verzorgd, fris en instapklaar; ideaal voor wie geen zin heeft in klussen. TWEE GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN SLIMME INDELING De indeling van het appartement is efficiënt en ruimtelijk opgezet. Er zijn in totaal twee royale slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich op de 6e verdieping, direct grenzend aan de entree van de woning. Vanuit deze slaapkamer, nu dienstdoende als werkkamer, betreed je het eerste balkon aan de oostzijde. Heerlijk voor ochtenden met een kop koffie. De andere slaapkamer, op de vijfde verdieping, is wat groter en perfect te gebruiken als master bedroom. Dankzij de praktische opzet en vaste kledingkast is er voldoende bergruimte in deze kamer. De strakke afwerking en het kleurgebruik zorgen voor een rustige sfeer in elke ruimte. CENTRAAL WONEN MET ALLES OM DE HOEK Je woont hier letterlijk op een paar stappen van alles wat Rotterdam te bieden heeft, in het autoluwe gebied in hartje centrum, afgeschermd van drukke wegen en tramgeluid. In de directe omgeving vind je een mix van architectuur, winkels, horeca, cultuur en groen: Schouwburgplein, de Doelen, Pathé, restaurants, cafés, supermarkten, alles is binnen handbereik. Je wandelt zo naar de West-Kruiskade voor verse ingrediënten, of duikt de Witte de Withstraat in voor een borrel of diner. Ook Rotterdam Centraal ligt op een paar minuten lopen, waardoor je uitstekend bereikbaar bent met het openbaar vervoer. En wil je de stad uit, dan zit je zo op de uitvalswegen. Toch ervaar je binnen in het appartement veel rust, mede door de ligging op hoogte en het vrije uitzicht. Een perfecte combinatie van het stadsleven en wooncomfort. Een plek waar je niet alleen woont, maar echt leeft – met de stad als je achtertuin. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlakte: 78 m² - Buitenruimte: ca. 15 m² - 2 balkons, 1 op het oosten en 1 op het westen - Gezamenlijk dakterras aanwezig - Gelegen in hartje Rotterdam, met uitzicht op het Schouwburgplein en alles stadse voorzieningen binnen handbereik - Open keuken met kookeiland - Moderne badkamer met sauna - Energielabel A - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Split-unit airco aanwezig in slaapkamer en werkkamer, voor zowel koeling als verwarming - Actieve VvE, bijdrage ca. € 228,- per maand - Periodieke glasbewassing door VvE (4x per jaar) - Gelegen op erfpachtgrond. Looptijd tot 2 februari 2059, canon afgekocht tot 2 februari 2034 - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper richting eind april 2026 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-02-2059)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3012

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.