Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Langejan

Meerum Terwogtlaan 179

3056PP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Max Makelaars

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 4.338

Galería de fotos

Meerum Terwogtlaan 179 Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smaakvol familiehuis, veel licht en ruimte, en dat alles in het kindvriendelijke Nieuw Terbregge. Aan de lommerrijke Meerum Terwogtlaan, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze verrassend ruime eengezinswoning van ca. 136 m2. De wijk Nieuw Terbregge is populair onder jonge gezinnen, en dat is niet voor niets: autoluwe straten, het groen van de Rotte om de hoek en een ontspannen, dorpse sfeer vlak bij de stad. En dan dit huis zelf: modern, warm en helemaal klaar voor een volgende stap. Je komt binnen in een brede hal met toilet, en loopt meteen door naar het hart van het huis: een lichte en gezellige woonkamer met houten parketvloer, strakke wanden en als blikvanger de stalen wenteltrap naar boven. De open keuken is industrieel van stijl, met een robuust kookeiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook vind je op de begane grond nog een praktische inpandige berging. Op de eerste verdieping vallen de ruime overloop en de prachtige lichtinval via de vide meteen op. Hier zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele waskommen, een inloopkast en een heerlijk terras aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte. Alles strak afgewerkt, en helemaal instapklaar. Begane grond: Royale woonkamer (ca. 46 m2) met houten parketvloer, vide en schuifpui naar de tuin Industriële open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van Miele, STEEL en Quooker Inpandige berging, ideaal voor fietsen of opslag Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers (ca. 10 m2 en 9 m2) Inloopkast vanuit de slaapkamer aan de voorzijde Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet Groot terras (ca. 13 m2) op het noordwesten Tweede verdieping: Twee slaapkamers (ca. 11 m2 en 10 m2) Tweede badkamer met douche en wastafel Wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger Bergruimte met cv-opstelling en warmtepompboiler De achtertuin (ca. 15 m2) ligt op het noordwesten en is via de schuifpui bereikbaar. Een fijne plek voor een kop koffie in de avondzon. De tuin heeft een achterom en grenst aan een voetpad, waardoor je veel privacy ervaart. Praktische pluspunten - De VVE beschikt over een gezamenlijke ruimte met keuken en WC waar je feestjes en partijen kan organiseren. - Bouwjaar 2002, volledig geïsoleerd. - Energielabel A+, voorzien van 10 zonnepanelen met totaal 5400 WP. - Woonoppervlakte ca. 136 m2. - Dakterras én tuin. - Moderne keuken en sanitair. - Parkeerplaats op afgesloten terrein. - CV-ketel uit 2011. - VVE voor de overdekte parkeerplaats, bijdrage € 2,75 per maand. - VVE voor de gezamenlijke tuin € 30 per maand - Er is de mogelijkheid om onderhoud van het huis zelf gezamenlijk te doen. Maandelijkse bijdrage is ca. 180 euro. Het saldo van de spaarpot voor dit huis is NIHIL bij oplevering. - Gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 31-08-2051. Nieuw Terbregge is een rustige, groene wijk aan de rand van Hillegersberg. Je zit hier dicht bij natuurgebied de Rotte en het Lage Bergse Bos, ideaal voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen, sportclubs en winkels liggen op korte fietsafstand. Zin in koffie of een goed glas wijn? Loop dan eens binnen bij De Prins van Terbregge: een gezellige buurtfavoriet met terras aan het water. Voor wie is dit huis geschikt? Perfect voor gezinnen die ruimte, rust en comfort zoeken, maar de stad niet willen missen. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en jij kunt genieten van een modern huis dat meteen goed voelt. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar meer voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha AVANTA (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3056

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.