Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Meerum Terwogtlaan 283
3056PP Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 4.927
Galería de fotos
Descripción
Meerum Terwogtlaan 283 RUST, RUIMTE EN VAKANTIEGEVOEL! RUIME EN ENERGIEZUINIGE 5-KAMER EENGEZINSWONING MET UITBOUW, SERRE, DAKTERRAS EN ZONNIGE TUINEN IN KINDVRIENDELIJK NIEUW-TERBREGGE Aan de Meerum Terwogtlaan 283 treft u deze ruime eengezinswoning (ca. 137 m²) op een perceel van 184 m². De woning beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen, een luxe keuken, uitbouw, serre, dakterras en vier slaapkamers. INDELING EN WOONCOMFORT U betreedt de woning via de diepe voortuin. In de hal (voorzien van schoenenkast, garderobekast en toilet) ervaart u direct de rust. De uitgebouwde woonkamer (voorzien van daklicht) biedt een prettige lichtinval en vrij zicht op de achtertuin met ruime berging en achterpad. Hier geniet u ’s avonds van een ontspannen sfeer. De luxe moderne keuken (omstreeks 2017) beschikt over inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, kokend water kraan en granieten aanrechtblad en vormt het hart van de woning en beschikt over een proviandkast. Vanuit de keuken loopt u direct de zonnige serre in. Hier start u de dag met een kopje koffie en uitzicht op de diepe voortuin. BUITENRUIMTE De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin met achterom en berging. Het dakterras biedt een extra buitenplek met privacy en zon. Elke buitenruimte heeft een eigen karakter en gebruiksmoment. Schuin aan de overkant van de straat loopt u zo het Air Commordore Geddespad (door bewoners ook wel “de Dijk” genoemd) in met onder andere sportpark, speelplekken en skatepark. SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEDEN Op de verdiepingen treft u vier kamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de 1e verdieping ligt de nette badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Leuk detail: de hoofdslaapkamer heeft een schuifpui die uitkomt op de serre. De zolderverdieping biedt ruimte voor het realiseren van een extra doucheruimte, waterleiding en afvoer hiervoor zijn al aanwezig, hiermee creëert u mogelijk zelf een zelfstandige studio voor een kind of logé. Overbodige spullen bergt u op de vliering eenvoudig op. DUURZAAM EN PRAKTISCH Met energielabel A en 6 zonnepanelen (van omstreeks 2023) profiteert u van een energiezuinige woning en lage energielasten. De praktische indeling en extra bergruimte dragen bij aan dagelijks wooncomfort. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Terbregge, bekend om het vele groen en water. U woont centraal tussen Hillegersberg en het centrum van Rotterdam. Voor ontspanning bereikt u makkelijk met de fiets het Kralingse Bos en het Lage Bergse Bos. Scholen, winkels en voorzieningen liggen op korte afstand. Treinstations Rotterdam Noord en Alexander bevinden zich nabij. Via de A16 en A20 rijdt u snel de stad in en uit. De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. INTERESSE? Deze complete woning biedt ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden op een gewilde locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 137m2 Inhoud woning ca. 523m3 Kaveloppervlakte ca. 184m2 Oppervlakte berging ca. 11m2 Oplevering in overleg Bouwjaar omstreeks 2000 Erfpachtduur tot 30-11-2097 waarvan de canon is afgekocht tot 30-11-2097 Verwarming en warm water: CV-combiketel huur € 37 per maand Definitief energielabel A 6 zonnepanelen op het dak Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Contenido
- 523 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant ecoTec plus VHR 35-38/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2097)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mansdalestraat 92
3067JT Rotterdam
€ 299.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roentgenstraat
3071TA Rotterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Philips Willemstraat
3051PS Rotterdam
€ 1.890 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middellandplein
3021BV Rotterdam
€ 1.425 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kralingseweg 37
3062HB Rotterdam
€ 429.000 k.k.
€ 5.797/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zestienhovensekade 97 B
3043KK Rotterdam
€ 319.500 k.k.
€ 3.435/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stuart Millpad 77
3076RK Rotterdam
€ 299.500 k.k.
€ 3.328/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jufferkade
3011VW Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
