Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Molenvliet 95

3076CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.521

Galería de fotos

Molenvliet 95 Rotterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

3-kamerappartement | balkon | 71 m² | lift Op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement waar je direct in kunt trekken? Dit sfeervolle 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt alles wat je nodig hebt. Met een oppervlakte van 71 m² beschik je over een lichte woonkamer met balkon op het oosten, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Het complex is uitstekend onderhouden en beschikt over een lift. Lombardijen Stap naar buiten en je staat direct bij de winkelstrip aan de Molenvliet/Spinozaweg. Jumbo, Lidl, Kruidvat en andere winkels liggen op steenworp afstand. Binnen 20 minuten sta je in het centrum dankzij de tram- en bushalte om de hoek. Ook treinstation Lombardijen is op loopafstand. Op mooie dagen maak je een wandeling door het fraaie Spinozapark, waar altijd wat te beleven is. Scholen, uitvalswegen, een dierenziekenhuis en sportschool vind je in de directe omgeving. Je woont hier heerlijk centraal met alle voorzieningen bij de hand. Molenvliet 95 Op de begane grond stappen we achter de voordeur de keurig verzorgde entree binnen met bellentableau, intercom, brievenbussen en lift. We nemen voor het gemak de lift naar de derde etage. Daar stappen we de hal binnen van dit leuke appartement. Je hangt je jas op aan de kapstok en loopt door naar de woonkamer. Een fijne lichte woonkamer, want je beschikt hier niet alleen over een grote schuifpui naar het balkon aan de voorzijde, er is ook nog een mooi groot zijraam! De woonkamer is groot genoeg voor een gezellige zithoek aan de balkonzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde is ca. 4 meter breed, een heerlijk plekje om even te zitten relaxen. Lombardijen is een fijne groene wijk. En in de zomer is het uiteraard heerlijk om de grote pui lekker open te hebben. Aan de achterzijde loop je via de deur naar de keuken. Wow, een verrassing, een hele ruime, complete en moderne keuken. De keuken is gewrapt en is voorzien van flink wat bergruimte, een ingebouwde koelkast, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en dubbele spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken kun je zowel terug de woonkamer in als door naar de hal. Vanuit de hal hebben we toegang tot een tweetal slaapkamers. Een slaapkamer van ca. 10 m² welke is voorzien van een grote inbouwkast over de gehele breedte van ca. 3 meter. Daar kan makkelijk een tweepersoonsbed bij zodat dit een heerlijke rustige slaapkamer is aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is met ruim 17 m² een stuk groter. Ook een fijne slaapkamer, maar dit zou uiteraard ook een hele mooie werkkamer zijn. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer die is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal heb je nog toegang tot de meterkast en het toilet. In de onderbouw beschik je over je eigen berging. Een heerlijk compleet, licht en ruim appartement op een fijne centrale locatie. Is dit wat voor jou? Wacht niet te lang met het inplannen van je bezichtiging! Bijzonderheden - Bouwjaar 1961 - Eigen grond - Woonoppervlakte 71 m² - Balkon van 4 m² - Berging in de onderbouw - Energielabel E - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler - Goed onderhouden appartementencomplex met lift - Parkeren via parkeervergunning of betaald openbaar parkeren - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 185,- + € 88,65 stookkosten - Oplevering in overleg, kan spoedig REMAX, it's the experience! Ons advies bij het kopen van een woning? Neem je eigen aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3076

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.