Ir directamente al contenido
Logotipo de @Work Makelaardij

Oosterkade 51

3011TV Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rotterdam

Galería de fotos

Oosterkade 51 Rotterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie aan de Maas met spectaculair uitzicht over de skyline van Rotterdam! Van de woonkamer, keuken en badkamer zijn ook enkele artist impressies opgenomen om je te laten zien hoe het zou kunnen worden. Aan de Oosterkade 51 in Rotterdam bevindt zich dit rustig gelegen royale en sfeervolle 3 / 4 kamerappartement met een uniek, vrij uitzicht over de Maas. Het appartement voelt als het ware “zwevend” boven het water, met een Rotterdams uitzicht over de rivier en de iconische skyline met onder andere de Willemsbrug en Erasmusbrug. Het terras aan de woonkamer is uitzonderlijk te noemen: dankzij de ligging kijkt u vrij over de kade en direct op het water. Hier geniet u al bij de eerste zonnestralen van de buitenruimte, dit maakt het uitzicht compleet! Stadsdriehoek – wonen in het hart van Rotterdam De woning ligt in de geliefde Stadsdriehoek, een levendig en karakteristiek deel van Rotterdam waar historie en moderne stadsdynamiek samenkomen. Op loopafstand bevinden zich gezellige straten zoals de Pannekoekstraat en Mariniersweg, evenals hotspots rond Blaak en de Meent. Bekende plekken zoals de Markthal en de kubuswoningen liggen om de hoek, terwijl de Oude Haven en het Boerengat zorgen voor een sfeervolle, historische ambiance met diverse horecagelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en station Blaak (trein en metro), zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast vindt twee keer per week de bekende Rotterdamse markt plaats op de Binnenrotte. Indeling Begane grond: Vanaf de binnenplaats toegang tot het portiek en de lift. Het portiek bestaat uit slechts 7 appartementen. 1e verdieping: Ruime hal met toegang tot twee goed bemeten en rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde, een separaat toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. De lichte en ruime woonkamer biedt middels het zonnige terras een schitterend uitzicht over de Maas. De open keuken is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur. De extra kamer is ideaal als werkruimte of eenvoudig te realiseren derde slaapkamer. Bent u op zoek naar een ruim en luxe afgewerkt appartement aan het water met 2 à 3 slaapkamers en een uniek uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m² - Externe bergruimte ca. 4 m² - Inhoud ca. 320 m³ - Erfpacht afgekocht tot 2035, einddatum juli 2085 - Er is een relatief lage afkoopsom mbt de erfpacht. Bij interesse delen wij deze informatie. - Actieve VvE, bijdrage € 340,- per maand - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - Dak van het complex recent vernieuwd - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Indien gewenst is er een binnen parkeerplaats op afgesloten terrein separaat te koop - Maar het appartement is ook zonder parkeerplaats te koop - Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- Living in a prime location on the Maas with a spectacular view of the Rotterdam skyline! Some artist impressions of the living room, kitchen, and bathroom have also been included to show you what it could look like. Located at Oosterkade 51 in Rotterdam is this quietly situated, spacious, and atmospheric 3/4-room apartment with a unique, unobstructed view of the Maas. The apartment feels as if it is “floating” above the water, offering a typical Rotterdam view of the river and the iconic skyline, including the Willemsbrug and Erasmusbrug. The terrace off the living room is truly exceptional: thanks to its location, you have an unobstructed view of the quay and directly onto the water. Here, you can enjoy the outdoor space from the very first rays of sunshine, making the view complete! Stadsdriehoek – living in the heart of Rotterdam The property is situated in the beloved Stadsdriehoek, a lively and characteristic part of Rotterdam where history and modern urban dynamics come together. Within walking distance are charming streets such as Pannekoekstraat and Mariniersweg, as well as hotspots around Blaak and De Meent. Famous places like the Markthal and the Cube Houses are just around the corner, while the Oude Haven and Boerengat provide an atmospheric, historic ambiance with various hospitality venues. All daily amenities, including supermarkets, shops, sports facilities, and Blaak station (train and metro), are easily accessible. Additionally, the famous Rotterdam market takes place twice a week on the Binnenrotte. Layout Ground floor: Access to the porch and elevator from the courtyard. The porch consists of only 7 apartments. 1st floor: Spacious hall with access to two well-sized and quietly situated bedrooms at the rear, a separate toilet, and a spacious bathroom with a double sink, bathtub, and a walk-in shower. The bright and spacious living room offers a magnificent view of the Maas via the sunny terrace. The open kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances. The extra room is ideal as a workspace or a third bedroom that can easily be created. Are you looking for a spacious and luxuriously finished waterfront apartment with 2 to 3 bedrooms and a unique view? Then make an appointment for a viewing soon. Details - Year of construction 1988 - Living area approx. 107 m² - Building-related outdoor space approx. 8 m² - External storage space approx. 4 m² - Volume approx. 320 m³ - Leasehold redeemed until 2035, end date July 2085 - There is a relatively low buyout fee for the leasehold. If you are interested, we will share this in the documentation. - Active Owners' Association, contribution € 340 per month - Energy label A - Heating via district heating - Roof of the complex recently renewed - Healthy and professionally managed Owners' Association - If desired, an indoor parking space on enclosed grounds is available for separate purchase - However, the apartment is also for sale without a parking space - Completion in consultation Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in Rotterdam from us. While we have taken great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors or omissions in the data. The measurement instructions are based on NEN 2580. These measurement instructions are intended to provide a more consistent measurement method for estimating the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2085)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.