Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Oostzeedijk 66 A

3063BE Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Oostzeedijk 66 A Rotterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement van 84 m2 met energielabel A, loggia op het zuiden, ruime berging en een eigen parkeerplaats. Let op! De parkeerplaats in de afgesloten garage is apart te koop voor €25.000.- k.k. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit moderne en comfortabel ingedeelde appartement in de populaire wijk Kralingen. De woning beschikt over een loggia op het zonnige zuiden, een ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Het appartement biedt een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een aparte technische-/wasruimte. De parkeerplaats is via de onderbouw bereikbaar en bevindt zich in een afgesloten garage achter het complex, voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Kralingen staat bekend als één van de meest geliefde wijken van Rotterdam. De buurt combineert een groene en karaktervolle uitstraling met een levendige stedelijke sfeer. Op korte afstand bevinden zich winkels, gezellige horeca, sportvoorzieningen en goede openbaar vervoer verbindingen. Bovendien liggen het stadscentrum, de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas op fietsafstand, waardoor wonen hier zowel comfortabel als bijzonder centraal is. Kortom: een instapklaar appartement met energielabel A op een toplocatie met comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Trap naar de berging en de parkeerplaats in de onderbouw. Trap naar de verdiepingen. ONDERBOUW Overloop met toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Ruime berging nummer 66B (ca. 26 m2) voorzien van elektra en stopcontact. De parkeerplaats is ook via de onderbouw bereikbaar en bevindt zich in een afgesloten garage achter het complex, voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. EERSTE VERDIEPING Entree, hal met meterkast, technische-/wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling voor de Cv ketel Remeha 2005, toiletruimte en badkamer. Via de hal bereikt u het woongedeelte. Toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, ligbad, een douchecabine en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Royale lichte woonkamer (ca. 44 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor volop aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek bij de keuken. Door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige loggia. De open keuken (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap. oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en gedeelte van de wanden achter het aanrecht, laminaatvloer en sfeerverlichting. Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige loggia. De loggia (ca. 13 m2) is gelegen op het zonnige zuiden. Perfecte ligging om van de zon te genieten. Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex gelegen op eigen grond; - 84 m2 woonoppervlakte en 13 m2 loggia ruimte; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 167,00 per maand; - Licht en zeer ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping; - Energielabel A geldig tot 26-01-2036; - Eigen, zeer ruime berging in de onderbouw; - Verwarming en warm water middels Cv ketel Remeha 2005 (eigendom); - Loggia gelegen op het zuiden en bereikbaar via de woonkamer en de keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage met een elektrische garagedeur met afstandsbediening; - De buurt combineert een groene en karaktervolle uitstraling met een levendige stedelijke sfeer; - Het stadscentrum, de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op fietsafstand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3063

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.