Ir directamente al contenido
Logotipo de Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Overschiese Kleiweg 661

3045LL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: HKM Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.743

Galería de fotos

Overschiese Kleiweg 661 Rotterdam
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royaal uitgebouwde hoekherenhuis uit de jaren ’30 ademt karakter en ruimte. Met prachtige glas-in-looddetails, een massief teak parketvloer en een sfeervolle open haard straalt de woning warmte en klasse uit. Hier voelt u zich direct thuis, een plek waar charme en comfort samenkomen. De ligging is ronduit uniek: vrij en rustig aan een landelijke weg, met aan de voor- en zijkant uitzicht over uitgestrekte weilanden en de skyline van Rotterdam aan de horizon. De woning, met een woonoppervlakte van ca. 150 m² op een royaal perceel van ca. 310 m² eigen grond, biedt een ideale combinatie van charme en comfort. De ruime leefkeuken vormt het hart van het huis, terwijl de woonkamer en suite met open haard zorgt voor een sfeervolle en prettige indeling met veel lichtinval. Er zijn vijf slaapkamers, een zeer exclusieve badkamer en volop bergruimte, onder andere in de kelder. De ruime, zonnige tuin rondom is een waar paradijs, met meerdere terrassen, een berging en een overdekte veranda waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. De woning ligt direct naast de geliefde wijk Park Zestienhoven en biedt daarmee het beste van twee werelden: aan de ene kant rust, ruimte en een weids uitzicht, en aan de andere kant de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is parkeren op eigen terrein mogelijk, wat het woongenot compleet maakt. Verkopers aan het woord: "Vanaf het eerste moment voelde dit huis als thuis. Het is licht, ruim en heeft een uitzicht dat nooit verveelt. Onze drie kinderen zijn hier geboren en opgegroeid; het huis zit vol fijne herinneringen. We hebben het huis helemaal naar ons zin verbouwd en met liefde onderhouden. Oorspronkelijk komen we uit Drenthe, maar wonen in de stad op deze manier was echt fantastisch. Ruimte en rust om je heen en op een steenworp afstand al het mooie dat Rotterdam te bieden heeft. Na 27 jaar, nu alle kinderen het huis uit zijn is de tijd daar om deze parel door te geven. Aan een gezin dat nu nieuwe, mooie herinneringen kan maken." Omgeving: De Overschiese Kleiweg ligt op een unieke plek: tussen het charmante, groene stadsdeel Overschie en de modern ingerichte wijk Park Zestienhoven. Hier woon je in alle rust, maar ben je binnen tien minuten fietsen in het bruisende hart van Rotterdam. Winkels en voorzieningen: In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. Voorbeelden van goed aangeschreven onderwijsinstellingen zijn onder meer Basisschool Park16Hoven aan de Tinbergenlaan in Park Zestienhoven en Jenaplanschool de Blijberg aan de Gordelweg in Blijdorp. Park Zestienhoven en het nabijgelegen Vroesenpark nodigen uit tot wandelen, hardlopen of een ontspannen picknick in het groen. Bereikbaarheid: Dankzij de uitstekende ligging ben je met de auto via de A13 en A20 zo onderweg naar Den Haag, Delft of Amsterdam. Ook de luchthaven Rotterdam The Hague Airport is op korte afstand, waardoor Europese bestemmingen binnen handbereik liggen. Wat betreft openbaar vervoer: op loopafstand vind je onder andere de halte Melanchthonweg station van het regionaal net van RandstadRail (lijn E) die je snel naar onder meer Rotterdam Centraal brengt. Bovendien stoppen in de buurt buslijnen zoals lijn 32 en 33, richting het centrum of station Meijersplein. Hier geniet je dus van de rust en ruimte van een groene woonwijk, zonder in te leveren op bereikbaarheid of stedelijke voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree: vestibule, hal, toilet met fontein, toegang tot de kelder (10.65 x 2.03 m) met een stahoogte van ca. 1.87 m; De sfeervolle ruime woonkamer en suite (ca. 50 m²) is een echte blikvanger, met originele schuifdeuren en ingebouwde kasten die de ruimte verdelen in een stijlvolle zitkamer (ca. 4.55 x 3.88 m), een gezellige open zijkamer (ca. 1.90 x 2.25 m) en een royale eetkamer (ca. 6.84 x 3.88 m) met een mooie schouw en goed werkende sfeervolle open haard. De teak houten parketvloer, gelegd in blokpatroon met een donkere houten bies, loopt naadloos door tot in de open keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur o.a. Smeg 5 pits gasfornuis. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras en de ruime achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te dineren in de buitenlucht. 1e verdieping: Overloop; Master bedroom met kastenwand en inbouwkasten (ca. 4.07 m x 3.91m); Slaapkamer II (ca. 4.05 m x 3.91 m); Slaapkamer III met inbouwkast (ca. 3.01 m x 2.11 m); Zeer luxe en moderne badkamer met inbouwkasten, ligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. 2e verdieping: Overloop; Slaapkamer IV met dakkapel van (ca.2.51 x 4.97 m); Slaapkamer V met dakkapel van (ca. 2.46 m x 3.97 m); Veel bergruimte. Tuin: De woning wordt omringd door een grote, ca. 230 m², prachtig aangelegde tuin aan drie zijden. Er zijn geen directe buren aan de voor- of zijkant, waardoor je vrij uitkijkt over het groen en volop geniet van rust en privacy. In de voortuin is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren met een poort naar de afgesloten achtertuin. Direct bij de woning ligt een sfeervol houten terras, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon. Achter in de tuin bevindt zich een stenen terras bij de berging en een overdekte veranda waar een potkacheltje niet zou misstaan. De tuin is grotendeels omheind, wat zorgt voor een gevoel van geborgenheid en veiligheid. Op zonnige dagen is het hier heerlijk tafelen, lunchen of borrelen in alle rust, terwijl de avond zich perfect leent voor een knusse barbecue of een glas wijn bij de ondergaande zon. Een plek die elk seizoen zijn eigen charme heeft en uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. Algemeen: Bouwjaar 1939; Eigen grond (ca. 310 m²); Woonoppervlak (ca. 148m²); Overig inpandige ruimte, kelder (ca. 22 m²); Inhoud ca. 598 m³; Parkeren op eigen terrein; Grote en goed onderhouden voor-, zij- en diepe afgesloten achtertuin; Energielabel: C; Moderne en luxe badkamer; Veel bergruimte; Buitenkant geschilderd in augustus 2025; Voorzien van vloerisolatie (Tonzon) - en dakisolatie; Muren van de uitbouw en badkamer zijn volgens de huidige richtlijnen geïsoleerd; Volledig voorzien van dubbelglas; Verwarming en warm water middels cv-combiketel; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
141 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW4 Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3045

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.