Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterweg Makelaar

Peppelweg 87 C

3053GE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 4.841

Galería de fotos

Peppelweg 87 C Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij die starter die droomt van een licht 3-kamer appartement waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Kom dan kijken en laat je verrassen door de prachtige lichtinval en de authentieke details. Van de originele ensuite-deuren tot de karakteristieke keuken: de sfeer is hier direct voelbaar. Hier creëer je in een handomdraai jouw ideale droomplek midden in het gezellige Schiebroek! De locatie is simpelweg ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen de trap af naar de winkels van de Peppelweg. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Plaswijckpark of de nabijgelegen kinderboerderij. Met basisscholen om de hoek en de metro op loopafstand is de bereikbaarheid naar het centrum van Rotterdam uitstekend Indeling Dit charmante appartement, gelegen op de derde verdieping, is veel meer dan alleen een woning; het is een uitvalsbasis vol licht, karakter en potentie. Met de levendige winkelstraat letterlijk aan uw voeten en een weids, rustgevend uitzicht aan de achterzijde, geniet u hier van het beste van twee werelden. Gezellig wonen boven de levendige winkelstraat, met het comfort van kunststof kozijnen en het karakter van een authentieke indeling. Woonkamer met karakter: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de klassieke kamer-en-suite verdeling op. De originele raam- en deurpartij tussen de voor- en achterkamer is bewaard gebleven, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een intieme sfeer. De haardkachel in de zithoek is het stralende middelpunt; de perfecte plek voor lange winteravonden. Dubbel buitenplezier: Waarom kiezen tussen reuring of rust? Aan de voorzijde stap je het balkon op om de dynamiek van de Peppelweg op te beleven – ideaal voor een kop koffie terwijl de buurt ontwaakt. Aan de achterzijde vind je het tweede balkon, waar u in alle stilte geniet van een vrij uitzicht over de groene achterliggende wijk. Vintage droomkeuken: Voor de liefhebber is de keuken een absoluut pronkstuk. Het betreft een originele Bruynzeel-keuken die perfect past bij de tijdsgeest van het pand. De keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, boiler en koel-vriescombinatie. Slapen & Bergzolder: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De huidige bewoners hebben één kamer getransformeerd tot een royale walk-in closet, maar deze is eenvoudig weer als volwaardige slaap- of werkkamer in te richten. Een unieke bonus is de enorme bergzolder (bereikbaar via vlizotrap). Hoewel eigendom van de VvE, heeft u hier exclusief gebruik van. Ideaal voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft, maar wel binnen handbereik wilt houden. Comfort & Kansen: De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Terwijl het toilet met fonteintje keurig is onderhouden, biedt de eenvoudige badkamer (waarvan de wastafel momenteel defect is) de uitgelezen kans om een moderne doucheruimte te creëren, geheel naar eigen smaak en ontwerp. Bijzonderheden Waarom de Peppelweg? Wonen aan de Peppelweg betekent alles binnen handbereik: van ambachtelijke bakkers en boetieks tot gezellige lunchrooms en de wekelijkse markt. Met het Plaswijckpark en de Bergse Plassen op loopafstand, en uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam (tramlijn 25 en de RandstadRail), is dit een locatie die nooit verveelt. Oplevering kan per direct Bijzonderheden- • Kunststof kozijnen • Dubbelglas • 2 slaapkamers • 2 balkons • Berging beneden • Berging met Vlizotrap van VvE maar met exclusief gebruiker • Badkamer is aan vervanging toe -Dichtbij- • Winkels • Metro • Plaswijckpark • Bergse Plassen In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 50 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Deze informatie is van algemene aard en dient uitsluitend als uitnodiging tot onderhandeling. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
219 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gashaard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3053

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.