Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Plantagestraat 20 C

3061SZ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 5.254

Galería de fotos

Plantagestraat 20 C Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, stijlvol en modern - een prachtig 3-kamerappartement dichtbij het centrum van Rotterdam! Welkom aan de Plantagestraat 20 B, een smaakvol 3-kamerappartement in het populaire Kralingen. Met ca. 59 m² woonruimte, een balkon op het oosten en een strakke glazen wand tussen de woonkamer en slaapkamer is dit een huis waar je zó in kunt trekken. En niet te vergeten: het complex heeft een gezellige, gezamenlijke binnentuin – dé perfecte plek om elkaar te ontmoeten en te ontspannen! WONEN MET KARAKTER Zodra je de centrale hal binnenstapt, voel je het meteen: dit is een woning met aandacht voor detail. De nette afwerking, de warme laminaatvloer en de fijne lichtinval zorgen voor een prettige sfeer die je uitnodigt om verder te kijken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft met een plafondhoogte van maar liefst 2,75 meter een heerlijk ruimtelijk gevoel. Dankzij de ligging aan de voorzijde is het er rustig en licht – en via de openslaande deur stap je zó het balkon op, waar je van 's ochtends vroeg tot laat in de ochtend van de zon geniet. De zwarte glazen wand tussen de woonkamer en de naastgelegen slaapkamer is een echte eyecatcher: industrieel, stijlvol en functioneel – zo blijft het open en luchtig, zonder in te leveren op privacy. STRAKKE RENOVATIE EN MORDERNE VOORZIENINGEN In 2016 is het volledige appartement grondig gerenoveerd, met oog voor stijl, comfort en praktisch gebruiksgemak. Zowel de keuken als de badkamer maken daar deel van uit en zijn sindsdien met zorg onderhouden. De keuken is compact maar slim ingedeeld, met voldoende werk- en kastruimte, en recent nog voorzien van een nieuwe vaatwasser (2024) en oven (2022) – ideaal voor wie van koken houdt. Dankzij de ligging naast het balkon kun je de deur openzetten en in de zomer genieten van het buitengevoel tijdens het koken. De badkamer is fris afgewerkt, voorzien van moderne tegels, een wastafelmeubel en een comfortabele douche. TWEE GOED BEMETEN SLAAPKAMERS Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers die ondanks hun verschillende afmetingen allebei goed bruikbaar zijn. De grootste kamer van circa 13 m² biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. De tweede kamer van ca. 8 m² is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Dankzij de rustige ligging aan de tuinzijde kun je hier in alle rust werken of slapen. De hal zelf is voorzien van meerdere vaste kasten – perfect voor het opbergen van jassen, schoenen of voorraad, zonder dat je extra ruimte in de kamers hoeft op te offeren. MIDDEN IN HET LEVEN VAN DE STAD De Plantagestraat ligt centraal in het geliefde Kralingen-West, een van de meest karakteristieke en populaire wijken van Rotterdam. Aan de noordzijde bevinden zich de uitgestrekte Kralingse Plas en het Kralingse Bos – perfecte plekken om te wandelen, joggen of ontspannen in het groen. De buurt combineert levendigheid en gezelligheid met rust en comfort. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Rotterdam, de metro en het treinstation zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. In de nabije omgeving vind je charmante winkelstraten zoals de Vlietlaan, Oudedijk en de Lusthofstraat, met een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en sfeervolle restaurants. Ook zijn er volop sportvoorzieningen en een ruime keuze aan basis- en middelbare scholen. Met de auto ben je in enkele minuten op het Kralingseplein, vanwaar je direct de A16 en N210 op rijdt. KENMERKEN: -Woonoppervlakte ca. 59 m²; -Bouwjaar 1951; -Energielabel C; -Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 114,- per maand; -Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2022); -Balkon op het zuiden; -Berging in de onderbouw; -Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin; -Gelegen op erfpacht grond, lopend t/m 31-12-2093 - afgekocht t/m 31-12-2093; -Ouderdomsclausule van toepassing; -Monumentaal pand; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3061

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.