Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Rotterdam

Posthoornstraat 344

3011WD Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.143

Galería de fotos

Posthoornstraat 344 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim 4-kamerappartement in woontoren 100HOOG in hartje Rotterdam! Wonen op hoog niveau met een mooi uitzicht? Dit lichte en royale 4-kamerappartement op de 9e verdieping van de moderne woontoren 100HOOG biedt precies dat. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een riant terras op het zuiden en drie slaapkamer is dit een ideale woning voor wie luxe, comfort en een centrale ligging wil combineren. 100HOOG bevindt zich in het populaire Wijnhavenkwartier, een dynamisch en geliefd deel van Rotterdam waar hoogbouw, historie en stadse levendigheid samenkomen. Direct om de hoek liggen de Oude Haven en de Witte de Withstraat: stuk voor stuk hotspots met hippe boetieks, sfeervolle restaurants en gezellige cafés. Ook de Markthal, de Binnen Rotte, station Blaak, supermarkten, sportscholen en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Alsook openbaar vervoer zoals de tramhalte aan Blaak of metrostation Leuvehaven. Ondanks de bruisende omgeving is het hier verrassend rustig wonen dankzij de hoogte en ligging van het appartement. Indeling Entree en hal: Via de representatieve entree van het complex, voorzien van bellentableau, brievenbussen en twee liften, bereik je het appartement op de negende verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en meteen een rustige en verzorgde indruk maakt. Woonkamer en keuken: Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een vrij uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer stap je direct het grote terras op dat over de volledige breedte van het appartement loopt en dankzij de zuidelijke oriëntatie de hele dag zon biedt. Hierdoor ontstaat een woonruimte waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een composiet werkblad. De opstelling biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en vormt een sfeervolle plek om samen te komen. Slaapkamers: Het appartement beschik over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De kamer heeft een prettige lichtinval en voelt bijzonder comfortabel aan. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of logeerkamer. De indeling maakt deze ruimte zeer veelzijdig in gebruik. De derde slaapkamer heeft door de hoge ramen een prachtige lichtinval en een uitzicht op de skyline van Rotterdam. Dit maakt de kamer bijzonder geschikt als werkruimte of extra slaapkamer. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De ruimte is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Overig: Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is uitgevoerd met een fonteintje. Aangrenzend ligt de interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging die ideaal is voor fietsen, seizoenspullen of huishoudelijke opslag. Terras: Het grote terras aan de zuidzijde is een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Door de beschutte ligging en de vrije oriëntatie geniet je hier van de zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Het terras biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van het uitzicht over de stad. Parkeren: De woning beschikt over een apart aangeboden parkeerplek(vraagprijs € 49.500,--) Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VVE, bijdrage € 334,-- - Parkeerplaats los te koop, vraagprijs € 49.500,-- - Moderne keuken - Modern sanitair - Niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake wanneer de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie dient beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte; afwijkingen kunnen ontstaan door beoordelings- of meetverschillen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Hoewel de grootst mogelijke zorg is besteed aan de samenstelling, blijft alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.