Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Posthoornstraat 486

3011WD Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 9.302

Galería de fotos

Posthoornstraat 486 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig appartement op de 26e verdieping van 128,60 m² in het hart van Rotterdam, met een panoramisch uitzicht over de stad en luxe afwerking! Gelegen op een toplocatie, biedt dit appartement alles wat je zoekt. Van de luxe afwerking tot het adembenemende uitzicht over de stad. Geniet van het comfort van een stadswoning met alle voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft! Dit moderne appartement ligt in de gewilde wijk Wijnhavenkwartier, met gemakkelijke toegang tot iconische Rotterdamse bezienswaardigheden zoals de Laurenskerk, Markthal en de Euromast. Ook de historische Oude Haven, de Willemsbrug en de Erasmusbrug zijn vanuit het appartement goed zichtbaar, terwijl je geniet van de levendigheid van het centrum van Rotterdam. Het appartement heeft een open indeling en biedt een combinatie van moderne luxe en functionaliteit. De woning is voorzien van een prachtige houten vloer van Amerikaans eiken. De gehele verdieping heeft vloerverwarming met koel functie voor de zomerse dagen. Alle binnen deuren zijn luxe Rimadesio deuren, en de kozijnen zijn van hoogwaardig aluminium HR++ voor extra isolatie. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven en stoomoven van Gaggenau, een Quooker, een inductie kookplaat met vijf pitten, een vaatwasser en een afzuigkap met filter. Ook is er een koelkast met vriesvak en een bijkeukenkast met wasbak, wasmachine en droger. De WTW-unit van Zehnder (2013) zorgt voor een efficiënt ventilatiesysteem door het hele appartement. De ruime woonkamer heeft een ethanol haard en een schuifpui die toegang biedt tot het terras van 25 m² , waar je kunt genieten van het uitzicht op de Maas, de cruiseschepen en iconische Rotterdamse hoogbouw. Het terras biedt tevens uitzicht op de Oude Haven en de Willemsbrug, met de water taxi voor de deur. Het appartement heeft een master bedroom met een inloopkast en ensuite badkamer, uitgerust met een stoomcabine met speaker, handdouche, regendouche en een dubbele wastafel. De kamer heeft prachtig uitzicht op de Laurenskerk, Markthal en zelfs het vliegveld Rotterdam The Hague Airport. Daarnaast is er een tweede badkamer met een toilet, wastafel en inloopdouche en direct toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer en werkkamer. De werkkamer kan indien gewenst ook als extra slaapkamer gebruikt worden. Kenmerken - Gelegen in een centraal gedeelte van Rotterdam, met uitzicht op de Laurenskerk, Markthal, Euromast, Maas en iconische hoogbouw - Luxe afwerking met Rimadesio luxe deuren en aluminium HR++ kozijnen. - Schuifpui in woonkamer en keuken - Keuken met hoogwaardige apparatuur, zoals een heteluchtoven, stoomoven, Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap met filter - 2 parkeerplaatsen (337 en 338) voor € 45.000,- per stuk, met een VvE-bijdrage van totaal € 126,44 per maand. - 1 parkeerplaats is voorzien van een elektrische laadpaal. - Gehele appartement voorzien van houten vloer (Amerikaans eiken) en vloerverwarming met koelfunctie. - Bijkeukenkast met wasbak, wasmachine, droger en WTW-unit Zehnder (2013) - Ethanol haard in woonkamer - Master bedroom met inloopkast en ensuite badkamer - Stoomcabine in master bathroom, inclusief speaker en dubbele wastafel - Gastenbadkamer met inloopdouche, toilet en wastafel - Uitzicht op de Laurenskerk, Markthal, Euromast, Maas, en cruiseschepen die dagelijks voorbijvaren - Terras van 25 m² met uitzicht op de Wijnhaven met ligplaatsen voor recreatieboten en de Leuvehaven met ondermeer schepen van het Maritiem Museum. - VvE bijdrage (woning met berging) € 366,18 per maand. Dit appartement biedt het perfecte samenspel van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht. De ligging in het centrum van Rotterdam maakt het ideaal voor iedereen die wil genieten van het stadsleven, maar tegelijkertijd ook wil ontsnappen naar de rust van dit stijlvolle appartement. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
26e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gaskachels, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.