Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Prins Bernhardkade 17

3051AJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.069

Galería de fotos

Prins Bernhardkade 17 Rotterdam
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een prachtige locatie. Deze zeer royale goed onderhouden hoekwoning met eigen garage + kelder, is zeer geschikt om wonen en werken te combineren. De huidige invulling is een bed and breakfast / zelfstandige woonunit en een zeer royaal bovenhuis met maar liefst twee zonnige (dak)terrassen met uitzicht over de Bergse Plas. Fantastisch. Dit uitzicht is fenomenaal. De wisseling van de seizoenen volledig in beeld; een levend schilderij. Begane grond Klassiek royaal entree aan de zijkant van de woning met tochtportaal, marmeren lambrisering en glas in lood. De ruimte geeft toegang tot alle vertrekken, inclusief de toegang tot de kelder op stahoogte onder de gehele woning en het toilet. Deze woonlaag kan worden gebruikt als een volledig zelfstandige ruimte met o.a. een fijne royale werkkamer, een lichte woonkamer aan de voorzijde met zicht over de plas en een plafondhoogte van ca. 3.11 m, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De garage is ook intern bereikbaar. Ideaal. Kelder Deze riante kelderruimte heeft een hoogte van ca. 1.93 m De huidige indeling; algemene ruimte, berging/wijnkelder, meterkast, wasruimte met cv-opstelling (cv beneden) en veel bergruimte voorzijde. Tussen overloop met ruim toilet en wastafel. 1e verdieping Deze prachtige lichte verdieping is de woonetage van de bovenwoning. Gang met toegang naar woonkamer met de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De stijlvolle visgraat parketvloer, de houtkachel met warme lucht ventilatie en het schitterende vrije uitzicht over de plas, maken het geheel compleet. Een plek om weg te dromen. De gemoderniseerde open keuken geeft ook de toegang tot een heel fijn en zonnig terras (zuid). Tussen overloop met bergkast. 2e verdieping Sfeervolle verdieping met de dakspanten in het zicht en mooie lichtinval. De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een royale moderne badkamer met bad, inloopdouche, duo wastafels, toilet en vloerverwarming. 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De overloop geeft toegang tot het fantastische dakterras middels een vaste trap waardoor de toegang zeer eenvoudig is en je deze ruimte echt zult gebruiken. Kortom; veel ruimte, anders en creatief, zeer geschikt voor verschillende doeleinden. Denk hierbij aan een ouder kind om toch zelfstandig te laten wonen of wonen en werken te combineren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1928 - Eigen grond - Energielabel C - Zeer geschikt pand om wonen en werken te combineren - 3 woonlagen + een kelder op stahoogte - Rolluiken begane grond - CV kelder Remeha HR 2021 - Cv boven Nefit HR 2018 - Keuken vernieuwd in 2021 - 2 badkamers - Dakpannen vernieuwd en dak is voorzien van isolatie - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - Voorzien van dubbel glas - Funderingsonderzoek in 2019 verricht met uitkomst "goed" (inzichtelijk in ons dossier) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
1131 m³
Otra zona interior
106 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.