Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Prins Hendrikkade 128 D

3071KL Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Prins Hendrikkade 128 D Rotterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP EEN HIPPE LOCATIE, DAT DOE JE OP HET NOORDEREILAND! Aan de Prins Hendrikkade 128 D woon je met uitzicht op de skyline van de stad en stap je de deur uit aan de oevers van de Nieuwe Maas!  Het appartement is gelegen op de kop van het complex, hierdoor is er veel lichtinval en ervaar je een panoramisch uitzicht vanuit je eigen woonkamer. Via de tussenkamer is er een verbinding met de keukenruimte, waar je de beschikking krijgt over een strakke keukenopstelling en ruimte voor een eethoek. Naast de tijdloze badkamer en toiletruimte zijn er twee goede slaapkamers. Al met al een prachtig geheel van binnen én van buiten! Wonen op deze locatie betekent: fantastisch uitzicht op skyline van onze wereldstad Rotterdam en de Willemsbrug. Vanuit de woonkamer kijk je langs de oevers van de Nieuwe Maas. Het Noordereiland is bereikbaar via de Koninginnenbrug naar de Kop van Zuid en via de Willemsbrug naar het centrum van Rotterdam met alle denkbare stadsvoorzieningen. Bijzonder genoeg ervaar je hier de rust en beleef je een typische sfeer, terwijl het stadscentrum met Blaak en Markthal, en de Kop van Zuid op steenworp afstand liggen. In de directe omgeving vind je naast diverse winkels, een aanlegsteiger van de watertaxi, ook tal van horecagelegenheden en openbaar vervoer mogelijkheden en uitvalswegen.  Persoonlijke noot verkopers: "Midden in de stad volop genieten van de ruimte en het uitzicht, het was voor ons een traktatie om hier te wonen. Fijne buren, supermarkten op loopafstand, een drankje of hapje in de buurt, makkelijk parkeren, lentewandelingen rond het eiland of een zomerpicknick met vrienden aan het water. We zullen het missen!" Kom je snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging? Van harte welkom! Indeling:  * Entree middels het portiek op de begane grond met brievenbussen en trapopgang. * Op de begane grond is een algemene ruimte in gebruik als fietsenstalling (te bereiken via de Oeverstraat). Tweede verdieping:  * Woningentree met naast de voordeur de meterkast; lange gang met twee vaste kasten waarvan één met de opstelling van de C.V.-combiketel en toegang tot de verschillende vertrekken.  * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en deels lichte betegeling.  * Badkamer voorzien van lichte betegeling, ligbad met doucheopstelling, wastafel, designradiator en de wasmachine-aansluiting. * Woonkamer op de kopse kant van het complex met meerdere raampartijen. De ruimte is voorzien van glasvlies behangwanden, nette plafondafwerking, tapijtvloer, open verbinding met een tussenkamer en schitterend uitzicht kade en de skyline van de stad. * Tussenkamer voorzien van tapijtvloer, glasvlies behangwanden, nette plafondafwerking, openslaande deuren naar een frans balkon en een deur naar de keukenruimte. * Keukenruimte voorzien van vinylvloer, strakke wanden en plafond en een lichte keukenopstelling met inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, schouwafzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine; deur naar de gang. * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van een tapijtvloer, glasvlies behangwanden en nette plafondafwerking.  * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van een tapijtvloer, glasvlies behangwanden en nette plafondafwerking.  Algemeen: * Erfpachtgrond welke is afgekocht tot 13 april 2066. * Energielabel A, geldig 21 tot oktober 2034. * Noordereiland is sinds 15 februari 2008 een beschermd stadsgezicht.  * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen C.V.-combiketel (Intergas, 2013).  * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * De gevels, tussenwanden en vloeren zijn voorzien van (na-)isolatie. * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 108 m² * Inhoud ca. 336 m³ Bijdrage V.v.E.                  :  Ca. € 150,93 per maand Bouwjaar woning              :  1908 Oplevering                        : In onderling overleg, kan spoedig!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
336 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.