Ir directamente al contenido
Logotipo de DRVM makelaars

Prins Hendrikkade 150 C 02

3071KN Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Prins Hendrikkade 150 C 02 Rotterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prins Hendrikkade 150 A 02 || Licht dubbel monumentaal bovenhuis met 2 balkons en uitzicht op de Maas *English below* Starters opgelet: dit lichte en ruime appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons én een bijzonder uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug. Een woning op een toplocatie, met een praktische indeling en volop mogelijkheden. RONDLEIDING Tweede verdieping Via de entree kom je binnen op de tweede verdieping in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je volop kunt genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek met haard. Richting het midden van de woonkamer is er plek voor een eettafel. De opkomende zon aan de voorzijde zorgt ’s ochtends voor een prachtige lichtinval door de woning. Aan de achterzijde van de verdieping ligt de keuken. Deze bevindt zich in een aparte ruimte, maar door de glazen afscheiding blijft er een open verbinding met de woonkamer en zichtlijn door de woning. Het betreft een grote, moderne keuken, voorzien van ramen aan de achterzijde waardoor er veel licht binnenvalt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de netjes afgewerkte badkamer, voorzien van een douche en een ruime wastafel met meubel. Verder zijn er een separate toiletruimte, een praktische wasruimte, de meterkast, een trapkast en de trap naar de derde verdieping aanwezig. Derde verdieping Via de trap bereik je de derde verdieping, waar je uitkomt op de overloop. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een royale inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een eigen balkon. Op de overloop is nog een handige inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. DE OMGEVING De Prins Hendrikkade ligt op een unieke locatie direct aan de Maas. Hier woon je met het water letterlijk voor de deur en een weids uitzicht richting de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam. Tegelijkertijd bevindt het bruisende stadscentrum zich op korte afstand, met winkels, restaurants en culturele hotspots binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je je eenvoudig door de stad verplaatst. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 130 m2 - Gelegen op de tweede en derde verdieping - Uitzicht over de Maas en Erasmusbrug - Balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde - Energielabel C - VvE in oprichting - Oplevering in overleg - Op deze woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing DRVM makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om bij aankoop je eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------- Prins Hendrikkade 150 A 02 || Bright duplex apartment with 2 balconies and views over the Maas First-time buyers take note: this bright and spacious apartment is spread over two floors and features two bedrooms, two balconies, and stunning views over the Maas and the Erasmus Bridge. A home in a prime location with a practical layout and plenty of potential. TOUR Second floor Upon entering, you arrive in the hallway on the second floor, which provides access to all rooms. At the front of the property is the spacious living room, characterized by large windows and beautiful views over the Maas and the Erasmus Bridge. From the living room, you can access the front-facing balcony, where you can fully enjoy the view. There is ample space at the front for a generous seating area with a fireplace, while the middle section of the living room accommodates a dining table. The rising sun at the front of the property provides beautiful natural light throughout the home in the morning. At the rear of this floor is the kitchen. Although it is in a separate room, the glass partition maintains an open connection with the living room and creates a clear sightline throughout the apartment. The kitchen is large and modern, with windows at the back allowing plenty of natural light to enter. This floor also features a finished bathroom, equipped with a shower and a spacious washbasin with vanity unit. In addition, there is a separate toilet, a practical laundry room, the utility meter cupboard, a storage cupboard under the stairs, and the staircase leading to the third floor. Third floor The staircase leads to the third floor, where you arrive at the landing. At both the front and rear of the property are two spacious bedrooms, each featuring a large walk-in closet. The bedroom at the rear also has access to its own private balcony. There is an additional built-in storage cupboard on the landing, providing extra storage space. LOCATION Prins Hendrikkade is situated in a unique location directly along the Maas. Here, you live with the water literally at your doorstep, enjoying wide views of the Erasmus Bridge and the Rotterdam skyline. At the same time, the vibrant city center is just a short distance away, offering shops, restaurants, and cultural hotspots within easy reach. Public transport connections are excellent, allowing you to travel easily throughout the city. KEY FEATURES - Living area: 130 m2 - Located on the second and third floor - Views over the Maas and Erasmus Bridge - Balconies at both the front and rear - Energy label C - Homeowners’ association in formation - Delivery in consultation - An age clause and a non-occupancy clause will apply to this property. DRVM Makelaars We represent the seller. We recommend that you bring your own real estate agent when purchasing. No rights can be derived from this listing.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.