Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Prinses Margrietlaan 29 B

3051AN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.241

Galería de fotos

Prinses Margrietlaan 29 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch lichte dubbele bovenwoning met balkon én dakterras aan de gezellige Prinses Margrietlaan! Deze fantastische woning met energielabel A(!!) is met oog voor detail in 2022 volledig gerenoveerd. De woning beschikt onder meer over een fijne woonkamer met authentieke details en een luxe woonkeuken met groot eiland. Het geweldige dakterras van 35 m² geeft uitzicht op alle plassen van Rotterdam. Met drie fijne slaapkamers op de slaapverdieping, waarvan 1 met inloopkast. Een luxe badkamer met dubbele wastafel én een riante inloopdouche heeft deze woning alles wat je zoekt! OMGEVING Gelegen in de gezellige wijk Hillegersberg-Zuid. Op loopafstand tref je de rivier de Rotte, de Bergse Voor- en Achterplas en diverse winkels aan de Kleiweg. Zo vind je hier de Albert Heijn, diverse kledingwinkels en eetgelegenheden, zoals wijnbar de Avonden, een koffiecafé en tevens boekwinkel Ver van Hier. Om de hoek van de woning tref je het altijd gezellige restaurant Rijntje en het hippe terras op het water van On Other Drugs. Het openbaar vervoer bereik je binnen enkele loopminuten. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Rotterdam en in 10 fietsminuten sta je op de Meent! INDELING Begane grond Je eigen voordeur en entree richting het appartement op de tweede en derde verdieping. 2de verdieping/woonverdieping Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met ruime berging en separaat toilet. Via de deur richting de woonkamer stap je binnen in een heerlijke ruimte. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen. Dankzij de erker een sfeervolle ruimte met plek voor een grote bank. De televisie heeft een eigen hoek gekregen. Aan de achterzijde ligt de luxe keuken voorzien van greeploze kasten, luxe apparatuur en een gezellig eiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur onder andere een Quooker, Bosch combi-ovenmagnetron, Atag vaatwasser, koelkast en losse vriezer en een Bora inductiekookplaat. 3de verdieping/slaapverdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een fijne en lichte overloop welke toegang geeft tot alle drie de slaapkamers.. De 'master bedroom' is lekker groot en beschikt onder meer over een inloopkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast grenst het balkon van ca. 9 m² aan deze slaapkamer. Via de wenteltrap loop je richting het keurig aangelegde dakterras welke uitzicht heeft op de plassen van Hillegersberg. In het midden van de kamers ligt de badkamer. Een royale badkamer, volledig betegeld in neutrale kleuren, voorzien van vloerverwarming, een modern meubel met twee wasbakken en een luxe inloopdouche voorzien van regendouche. Op de overloop bevinden zich hoge inbouwkasten waar onder andere de cv achter schuil gaan. Daarnaast is hier ook ruimte gemaakt voor een separaat toilet. Dak/dakterras Het royale dakterras is een heerlijk buitenruimte. Het groene mos sedumdak is doorgetrokken tot op het terras. Niet alleen duurzaam dus maar ook nog eens aantrekkelijke aankleding. Er is ruimte voor een grote eettafel en BBQ. Hier is het 's zomers heerlijk vertoeven met geweldig uitzicht over Hillegersberg en de hoogbouw van Rotterdam. Bijzonderheden - Volledige hoogwaardig gerenoveerd in 2022 - Vernieuwde elektra en leidingwerk - Vernieuwde dakkoepel (2024) - Geïsoleerd dak met mos-sedum - HR+++ beglazingen en geïsoleerde kozijnen. - Geïsoleerde wanden - Luxe keuken met high-end accent line Bosch, ATAG, Bora en Quooker - Geweldig dakterras van 35m2 - Balkon van 9m2 - Heerlijke centrale en toch rustige ligging - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek - Parkeren voor de deur Details - Bouwjaar 1926, gerenoveerd in 2022 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 124 m² - Inhoud van circa 415 m³ inhoud - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2022) - Kunststof kozijnen met houtlook en triple beglazing - Energielabel: A (!!) - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van circa € 150,- - Oplevering in overleg, per direct mogelijk Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.