Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Provenierssingel 36

3033EM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Provenierssingel 36 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tijdloze elegantie aan de singel Aan de statige en lommerrijke Provenierssingel, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en Centraal Station, bevindt zich deze bijzonder sfeervolle en luxueus gerenoveerde benedenwoning met (nieuw) souterrain. De woning, gesitueerd in een karakteristiek pand uit 1896, combineert het beste van twee werelden: een rijke historie en hedendaagse luxe. Indeling Via de prachtige gemeenschappelijke entree met statige deuren en glas-in-looddetails bereik je de woning. De hal geeft toegang tot de wasruimte, het separate toilet en een praktische bergkast onder de trap van de buren. Via de stalen taatsdeuren stap je de woonkamer binnen. Hier ervaar je direct de ruimte en het licht. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fraai uitzicht over de singel. De woonverdieping ligt boven het maaiveld, waardoor je vanuit de woonkamer vrij uitkijkt over de singel en veel privacy ervaart. De woonkamer loopt over in de royale woonkeuken met kookeiland. Deze is voorzien van high-end inbouwapparatuur, inclusief een wijnklimaatkast. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, waardoor dit een echte leefverdieping is. Aan de achterzijde ligt het terras dat direct grenst aan de woonkeuken. Vanuit hier kijk je uit over de verdiept aangelegde achtertuin. Doordat de tuin lager ligt, zit je hier beschut en privé. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Luxe en comfort op souterrainniveau Het souterrain is verrassend licht en ruimtelijk en herbergt twee volwaardige slaapkamers met goede plafondhoogte, beide voorzien van dubbele beglazing en een serene afwerking. De royale badkamer is ingericht met oog voor stijl en comfort: een vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige betegeling. Ook bevindt zich in het souterrain een tweede toilet, praktische bergruimte en extra ruimte welke ingedeeld kan worden als walk-in closet, kantoorruimte of hobbyruimte. Comfortabel wonen aan het water Met een woonoppervlakte van circa 112 m² is deze woning ruim van opzet en perfect in balans. De hoogwaardige afwerking, de slimme indeling en het luxe wooncomfort maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en karakter. Het energielabel A, de mechanische ventilatie en de uitstekende staat van onderhoud (binnen én buiten) onderstrepen de zorg waarmee deze woning is gerenoveerd. Bijzonderheden - Gerenoveerd in 2021 - Gelegen aan de Provenierssingel met vrij uitzicht over het groen - Woonverdieping boven maaiveld - Souterrain met prettige stahoogte - Nieuw souterrain (2021) - Woonkeuken met high-end apparatuur en wijnklimaatkast - Terras aan de woonkamer en verdiept aangelegde achtertuin Details - Bouwjaar 1896 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 112 m² - Inhoud circa 414 m³ - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel - Houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel A - Actieve vve met maandelijkse bijdrage van € 236,36 - Oplevering in overleg Standaard voorwaarden bij deze woning - NEN2580 meetrapport aanwezig - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (souterrain)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3033

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.