Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Provenierssingel 6 A
3033EK Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 5.069
Galería de fotos
Descripción
(English below) Townhouse living in de Provenierswijk. Aan één van de meest karakteristieke singels van Rotterdam staat dit indrukwekkende drie dubbele bovenhuis: een rijk gedecoreerd herenhuis uit 1899 dat in 2018/2019 met bijzonder veel zorg en vakmanschap is gerenoveerd en verduurzaamd. Klassieke grandeur en hedendaags wooncomfort komen hier op een zeldzaam vanzelfsprekende manier samen. Het resultaat is een woning die ruimtelijkheid, esthetiek en functionaliteit combineert tot een leefomgeving met een bijna New York-achtige allure. Het bovenhuis beslaat maar liefst drie woonlagen en voelt als een ‘mansion op hoogte’: royale leefruimtes, hoge ornamenten plafonds, zorgvuldig behouden authentieke details, luxe materialen, kunstzinnige interieurs en zichtlijnen die voortdurend verrassen. Het half overkapte dakterras met jacuzzi, buitenkeuken en panoramisch uitzicht richting de Delftse Poort tilt het geheel naar een internationaal niveau - een plek waar elke dag iets van een verblijf in een boutique hotel heeft. De woning biedt daarnaast een afsluitbaar appartement op de eerste verdieping, met eigen woonkamer, slaapkamer, badkamer, keuken en toilet. Ideaal voor gasten, inwoning, kantoor/praktijk aan huis of hoogwaardige shortstay verhuur. De bovenste verdieping opent naar een half overdekt terras met ingebouwde banken, jacuzzi en audio-installatie. Een plek die het hele jaar door uitnodigt om te ontspannen, te genieten en gasten te ontvangen - een echte private urban retreat. De Provenierswijk is misschien wel Rotterdams best bewaarde geheim: een karaktervolle, bijna New York-achtige stadswijk met singels, statige herenhuizen en verrassend veel rust. Je woont hier in een decor van klassieke gevels, groene lanen en kleine pleinen, terwijl alle stadse voorzieningen op loopafstand liggen. De levendige Proveniersstraat biedt lokale favorieten als Klaargemaakt, Café Booon, La Cazuela, Café Kiem en Le Nord. De Hofbogen - een iconische herontwikkeling - huisvest galeries, sportstudio’s, koffie, winkels en een eigen brouwerij. Centraal Station ligt praktisch om de hoek - op vijf minuten loopafstand - en het Vroesenpark is dichtbij. Via de uitvalswegen ben je in korte tijd in andere steden. Een unieke combinatie van stedelijk gemak, karakter en leefruimte. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang. Eerste verdieping Overloop/gang. Toilet met wandcloset. Gastenappartement bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met ornamenten plafonds en gashaard, zij-/slaapkamer annex bergkamer. Luxe badkamer met bad, douche en twee wastafels. Tweede verdieping Overloop/gang. Zijkamer met ornamenten plafond en inbouwkast momenteel in gebruik als kantoor. Toilet met wandcloset en fontein. Extra zijkamer/berging. Woon-/eetkamer met ornamenten plafonds, gashaard en openslaande deuren naar Frans balkon. Luxe open keuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en spectaculair marmeren aanrechtblad. Zolderverdieping Royale mastersuite met airconditioning, inbouwkasten en halfopen luxe badkamer met inloopdouche en duo wastafelmeubel. Kast met cv-opstelling. Toegang tot het half overdekte dakterras met ingebouwde banken, jacuzzi en geïntegreerde audio. Bijzonderheden - Bouwjaar 1899 - Grondige renovatie en verduurzaming in 2018/2019 - Energielabel A - Zonnepanelen - Drie volledige woonlagen, zeer royaal opgezet - Authentieke details volledig gerestaureerd - Luxe kunstzinnige afwerking en hoogwaardige materialen - Afsluitbaar gastenappartement op de eerste verdieping - Half overdekt dakterras met ingebouwde banken, jacuzzi, geïntegreerde audio en uitzicht op Delftse Poort - Het interieur is grotendeels ter overname - Ideaal voor inwoning, kantoor/praktijk of (shortstay) verhuur - Unieke ligging aan een singel in de geliefde Provenierswijk - Oplevering in overleg. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Townhouse living in the Provenierswijk On one of Rotterdam’s most characterful canals stands this impressive triple upper-house: a richly decorated townhouse dating from 1899, meticulously renovated and sustainably upgraded in 2018/2019 with exceptional care and craftsmanship. Classical grandeur and contemporary comfort come together here in a remarkably natural way. The result is a home where spaciousness, aesthetics and functionality blend into a living environment with an almost New York-like allure. The residence spans no fewer than three full floors and feels like a “mansion in the sky”: generous living spaces, high ornamental ceilings, carefully preserved original details, luxurious materials, artful interiors and sightlines that continue to surprise. The semi-covered rooftop terrace with jacuzzi, outdoor kitchen and panoramic views towards the Delftse Poort elevates the experience to an international level – a place where each day feels reminiscent of a boutique hotel stay. The first floor also offers a lockable apartment with its own living room, bedroom, bathroom, kitchen and toilet. Ideal for guests, multi-generational living, a home office or practice, or high-quality short-stay rental. The top floor opens onto a semi-covered terrace with built-in seating, jacuzzi and integrated audio system. A place that invites year-round relaxation, enjoyment and entertaining – a true private urban retreat. The Provenierswijk is perhaps Rotterdam’s best-kept secret: a characterful, almost New York-like neighbourhood with leafy canals, stately townhouses and surprising tranquility. Here, you live among classic façades, green avenues and intimate squares, while all urban amenities lie within walking distance. The lively Proveniersstraat offers local favourites such as Klaargemaakt, Café Booon, La Cazuela, Café Kiem and Le Nord. The Hofbogen, an iconic redevelopment, houses galleries, sports studios, coffee bars, shops and its own brewery. Central Station is practically around the corner, just a five-minute walk away, and the Vroesenpark is close by. Major roads provide fast connections to other cities. A unique combination of urban convenience, character and generous living space. Layout Ground floor Entrance, hall with staircase. First floor Landing and corridor. Toilet with wall-mounted WC. Guest apartment consisting of a living room with open kitchen, a bedroom with ornamental ceilings and gas fireplace, and a side room/bedroom also suitable as storage. Luxurious bathroom with bath, shower and double washbasin. Second floor Landing and corridor. Side room with ornamental ceiling and built-in cupboard, currently used as an office. Toilet with wall-mounted WC and washbasin. Additional side room/storage. Living and dining room with ornamental ceilings, gas fireplace and French doors to a small balcony. Luxurious open kitchen with cooking island, high-quality built-in appliances and a spectacular marble worktop. Attic floor Generous master suite with air conditioning, built-in wardrobes and semi-open luxurious bathroom with walk-in shower and double washbasin unit. Storage cupboard with central heating system. Access to the semi-covered roof terrace with built-in seating, jacuzzi and integrated audio system. Special features - Built in 1899 - Comprehensive renovation and sustainability upgrade in 2018/2019 - Energy label A - Solar panels - Three full residential floors with an exceptionally spacious layout - Authentic details fully restored - Luxurious artistic finishes and high-quality materials - Lockable guest apartment on the first floor - Semi-covered rooftop terrace with built-in seating, jacuzzi, integrated audio and views towards the Delftse Poort - Interior largely available for acquisition - Ideal for multi-generational living, home office/practice or short-stay rental - Unique location on a canal in the sought-after Provenierswijk We represent the seller. We advise you to engage your own real estate agent to represent your interests during the purchase of your future home. No rights can be derived from this information or this offer. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 216 m²
- Contenido
- 785 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1899
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-12-2025
- Fecha de venta
- 06-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noorderhavenkade 14 B
3038XG Rotterdam
€ 395.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wierdsmaplein 38
3072MJ Rotterdam
€ 3.500 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vorkstraat
3075NT Rotterdam
€ 1.600 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mauritsstraat
3012CH Rotterdam
€ 1.375 p/m
€ 63/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 22 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
G.H. Betzweg
3068AZ Rotterdam
€ 1.300 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
G.H. Betzweg
3068AZ Rotterdam
€ 1.175 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brouwersstraat
3061NE Rotterdam
€ 757 p/m
€ 76/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 10 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Brouwersstraat
3061NE Rotterdam
€ 736 p/m
€ 92/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 8 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
