Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijndelta Makelaars

Provenierssingel 75 A 02

3033EJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Provenierssingel 75 A 02 Rotterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooiste singels van Rotterdam bevindt zich dit sfeervolle driekamerappartement, voorzien van een heerlijk balkon en gelegen op slechts enkele meters van Rotterdam Centraal Station. Wonen op deze plek betekent genieten van het beste van twee werelden: binnen enkele minuten sta je midden in het bruisende stadscentrum van Rotterdam, terwijl je vanuit de voordeur ook in slechts tweeënhalf uur in hartje Parijs kunt zijn. Het appartement van ca. 72 m2 ademt karakter en elegantie dankzij de hoge plafonds, de authentieke erker en het serene uitzicht op de singel. Deze elementen dragen bij aan een gevoel van ruimte, licht en rust. Het appartement is vrijwel geheel gerenoveerd, waarbij met veel zorg en aandacht de originele stijldetails zijn behouden. Dit resulteert in een harmonieuze combinatie van klassieke charme en hedendaags wooncomfort. De Provenierswijk verwent haar bewoners met een scala aan voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, lokale winkels en boetiekjes. De Proveniersstraat, een gezellige winkelstraat, biedt een breed scala aan dagelijkse benodigdheden en unieke producten. Daarnaast telt de wijk tal van restaurants, cafés en bars waar je kunt genieten van heerlijke culinaire hoogstandjes en verfrissende drankjes. Kunst- en cultuurliefhebbers worden verwend met diverse galeries en culturele centra in de buurt, die regelmatig exposities en evenementen organiseren. Ook geniet je van een uitstekende bereikbaarheid binnen Rotterdam en daarbuiten. Het Centraal Station, op loopafstand, biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met treinen, trams en bussen die je in no time naar je bestemming brengen. Bovendien is de wijk ideaal voor fietsliefhebbers, aangezien je snel en eenvoudig naar andere delen van Rotterdam kunt reizen. Ook de nabijheid van de snelwegen A20 en A13 maakt de wijk bijzonder geschikt voor forenzen. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet en een praktische wasmachineruimte. De voorkamer valt direct op door de sfeervolle erker, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een karakteristiek uitzicht op de singel. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en elegantie, waardoor dit vertrek ideaal is als royale woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofslaapkamer, die middels de en suite deuren te bereiken is. Een bijzonder sfeervolle ruimte met plafondornamenten en praktische inbouwkasten. Tevens beschikt deze kamer over openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer, die ideaal te gebruiken is als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. De keuken is modern en ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de doordachte indeling is dit een praktische en aangename plek om te koken. De badkamer heeft een nette uitstraling en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1910 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 72 m2 • Inhoud circa 264 m3 • Energielabel c • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • De Vereniging van Eigenaren wordt thans opgestart met behulp van een professionele beheerder. De bijdrage wordt nader vastgesteld, de opstalverzekering en inschrijving in de KvK is al geregeld. • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3033

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.