Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Quadenoord 104

3079XG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Quadenoord 104 Rotterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met ruime berging en twee balkons volledig gerenoveerd in 2023! In een rustig en groen stukje van Groot IJsselmonde in Rotterdam ligt dit fraaie 3-kamer hoekappartement met ruime berging en twee balkons. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd, waardoor u hier direct zorgeloos kunt intrekken. Bij de renovatie is werkelijk overal aan gedacht, zo is er een nieuwe meterkast geplaatst en een moderne Cv-ketel geïnstalleerd. De wanden zijn strak gestuct en voorzien van een eigentijdse afwerking. De vloer is vernieuwd en sluit naadloos aan op de frisse uitstraling van de woning. Ook de badkamer en het separate toilet zijn volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een smaakvolle stijl. De nieuwe binnendeuren met paneelafwerking maken het geheel helemaal af. Het appartement is gelegen in een netjes onderhouden complex en beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en heeft u de beschikking over maar liefst twee balkons, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een praktische en ruime berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De woonomgeving is bijzonder prettig, rustig en groen, maar met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Groot IJsselmonde is geliefd vanwege de ruime opzet, het vele groen en de centrale ligging binnen Rotterdam. Kortom, dit instapklare en stijlvol afgewerkte appartement biedt u comfort, rust en gemak op een uitstekende locatie. Een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en woonplezier. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging in de onderbouw. Ruime berging (ca. 20 m2) voorzien van elektra en stopcontact. Een raam biedt een aangename natuurlijke lichtinval in deze berging. TWEEDE VERDIEPING Entree, hal met meterkast en intercomsysteem, toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, badkamer en toiletruimte voorzien van een hangend toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte beige kleurstelling en heeft een praktische bidet handdouche. De lichte en ruime woonkamer (ca. 25 m2) is gelegen aan de achterzijde van de appartementencomplex en is voorzien van een lichte laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. De woonkamer is afgewerkt met houten wandpanelen wat zorgt voor een warme toets en natuurlijke blikvangers. Ze zijn ook nog eens praktisch, want ze creëren een betere akoestiek. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het balkon aan de achterzijde. Balkon (ca. 3 m2) gelegen op het westen. De deur naar het balkon is afgewerkt met hor. De moderne half/open keuken (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, design afzuigkap, oven, een vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en de stelplaats voor de Cv combiketel Intergas (2023). Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en laminaatvloer. Via de keuken heeft u ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex. Via een loopdeur met hor heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. Balkon (ca. 3 m2) gelegen op het oosten. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Moderne badkamer (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar hoekappartement gelegen op de 2e verdieping; - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 68 m²; - Energielabel C geldig tot 28-04-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas bouwjaar 2023; - Netjes appartementencomplex voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 180,84 per maand; - Parkeervergunning € 110,40 per jaar; - Twee balkons waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw; - Handige en ruime berging in de onderbouw; - Nieuwe meterkast, sanitaire voorzieningen, vloeren en panelen deuren; - Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand; - Groot IJsselmonde is geliefd vanwege de ruime opzet, het vele groen en de centrale ligging binnen Rotterdam. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3079

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.