Ir directamente al contenido
Logotipo de Key makelaardij

Quadenoord 178

3079XH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Quadenoord 178 Rotterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH VERSION BELOW Instapklaar appartement met twee balkons en ruime berging in Rotterdam-IJsselmonde De woning aan Quadenoord 178 is gelegen in de groene en rustige wijk IJsselmonde in Rotterdam. Een prettige woonomgeving met een ruimtelijke opzet, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is verzorgd, praktisch ingedeeld en direct te betrekken. Voorzieningen in de buurt Scholen In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen aanwezig, eenvoudig bereikbaar per fiets, te voet of met het openbaar vervoer. Winkels & buurtvoorzieningen Supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn goed vertegenwoordigd in de wijk. Openbaar vervoer De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand. NS-station Rotterdam Lombardijen is snel bereikbaar en biedt goede verbindingen richting onder andere Rotterdam Centraal en Dordrecht. Uitvalswegen & bereikbaarheid Met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam en de snelwegen in de regio, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Omgeving & wonen IJsselmonde staat bekend om haar rustige karakter, groene straten en prettige woonklimaat. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. Indeling Over het complex Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met 32 appartementen verdeeld over vier woonlagen. Via de entree is zowel het afgesloten trappenhuis als de eigen berging toegankelijk. Tweede verdieping Binnenkomst in de hal met en toegang tot grotendeels alle vertrekken. Bergkast met opstelplaats van de boiler. Woonkamer De woonkamer aan de achterzijde is licht en ruim opgezet en biedt een vrij uitzicht over groen en een speeltuin. In de woonkamer is een moederhaard aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename en sfeervolle warmte. Een comfortabele leefruimte waar wonen en ontspannen goed samenkomen. Slaapkamers Slaapkamer I – voorzijdekant (ca. 11 m²) Slaapkamer II – voorzijdekant (ca. 10 m²) Badkamer & toilet De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Berging Inpandige berging in de onderbouw van het complex van maar liefst ca. 16 m². Balkon Balkon aan de achterzijde, bereikbaar via de keuken. Balkon aan de voorzijde, bereikbaar via de slaapkamer. Kenmerken & pluspunten • Instapklaar appartement • Woonoppervlakte ca. 68 m² • Inpandige berging van ca. 16 m² • Energielabel: D • Nieuwe keuken • Nette vloer (laminaat) - en wandafwerking • Gelegen in een rustige woonwijk in Rotterdam-IJsselmonde • Twee slaapkamers, ideaal voor werken aan huis of hobbyruimte • Lichte woonkamer met vrij uitzicht • Verwarming middels moederhaard • Warm water middels een huurboiler • Balkon aan de voor- en achterzijde • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing • Actieve en gezonde VvE €143 per maand • Vlotte oplevering mogelijk • Ouderdomsclausule en asbestclausule zal toegevoegd worden aan de koopovereenkomst ouderdomsclausule lijkt mij wel Bezichtiging of vragen? Dit fijne appartement is absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Ook jouw huidige woning verkopen? Wij komen graag vrijblijvend langs om onze werkwijze en dienstverlening toe te lichten. Key Makelaardij – de sleutel tot succes! ENGLISH VERSION Move-in ready apartment with two balconies and spacious storage in Rotterdam-IJsselmonde The apartment at Quadenoord 178 is located in the green and quiet district of IJsselmonde in Rotterdam. A pleasant residential area with a spacious layout, plenty of greenery and all daily amenities within easy reach. The apartment is well maintained, practically laid out and ready for immediate occupancy. Local amenities Schools Several primary and secondary schools are located in the immediate vicinity and are easily accessible by bike, on foot or by public transport. Shops & local facilities Supermarkets, shops and other daily amenities are located nearby. Sports facilities and restaurants are also well represented in the neighbourhood. Public transport The apartment is conveniently located with regard to public transport. Various bus connections are within short walking distance. NS railway station Rotterdam Lombardijen is easily accessible and offers good connections to, among others, Rotterdam Central Station and Dordrecht. Road access & accessibility By car, the main access roads towards the centre of Rotterdam and the regional motorways can be reached within a few minutes, ensuring excellent accessibility. Living environment IJsselmonde is known for its quiet character, green streets and pleasant living climate. An ideal location for those who want to live comfortably with the city within easy reach. Layout Ground floor Central entrance with secured intercom system and staircase. From here, the private indoor storage room is accessible. Second floor Entrance hall with access to all rooms. Storage cupboard with the boiler installation. Kitchen The kitchen is located at the rear and was recently installed. It is neatly finished in a modern colour scheme and equipped with built-in appliances including a combi oven, refrigerator and an induction cooktop with integrated extraction. From the kitchen there is access to the rear balcony, providing pleasant daylight and additional outdoor space. Living room The living room, located at the rear, is light and spacious and offers an open view over greenery and a playground. A gas heater (moederhaard) is present, contributing to a warm and cosy atmosphere. A comfortable living space where relaxation and everyday living come together nicely. Bedrooms Bedroom I – front side (approx. 11 m²) Bedroom II – front side (approx. 10 m²) Bathroom & toilet The bathroom is neatly tiled and fitted with a shower area, washbasin unit and washing machine connection. The separate toilet is accessible from the hallway. Storage Private indoor storage room in the basement of the complex, approx. 16 m². Balconies Rear balcony, accessible via the kitchen. Front balcony, accessible via the bedroom. Features & highlights • Move-in ready apartment • Neat laminate flooring and wall finishes • Located in a quiet residential area in Rotterdam-IJsselmonde • Two bedrooms, ideal for working from home or as hobby space • Bright living room with open views • Heating via gas heater (moederhaard) • Hot water via rented boiler • New kitchen • Balconies at both the front and rear • Aluminium window frames with double glazing • Private indoor storage room of approx. 16 m² • Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) monthly fee €143,- • Living area approx. 68 m² • Quick completion possible • Energy label: D Viewings or questions? This lovely apartment is definitely worth a viewing. Please feel free to contact us to schedule an appointment. Thinking of selling your current home as well? We would be happy to visit you without obligation and explain our services. Key Makelaardij – the key to success! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Moederhaard
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3079

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.