Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Rinze Koopmansstraat 51

3067AM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.536

Galería de fotos

Rinze Koopmansstraat 51 Rotterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP: Deze woning is momenteel in verbouwing. De getoonde foto's zijn afkomstig van een vergelijkbare woning met een soortgelijke indeling. De beschrijving is gebaseerd op de verwachte situatie na de verbouwing! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aan de Rinze Koopmansstraat 51 woon je bovenop gemak. Letterlijk! Met het winkelcentrum 'Het Lage Land' onder je voeten. Even snel naar de supermarkt, een broodje halen bij de bakker of langs de gezellige weekmarkt op vrijdag? Je hoeft alleen maar naar beneden te lopen. Makkelijker wordt het niet! De woning zelf bevindt zich op de 4e verdieping van het complex en is recent nog opgefrist met een splinternieuwe laminaatvloer en strak geschilderde wanden. Je beschikt over een ruime, lichte woonkamer, twee comfortabele (slaap)kamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, een afgesloten keuken, badkamer met douche, apart toilet en een eigen berging in de onderbouw. Het brede balkon aan de achterzijde maakt het plaatje compleet: een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht en rust. En dan de ligging, die is echt top! Binnen een paar minuten lopen sta je bij de metro of bushalte. Ook het Prinsenpark en het Kralingse Bos zijn lekker dichtbij, perfect voor een frisse wandeling of een sportief momentje. Met verschillende scholen en sportclubs in de buurt is het ook een fijne plek voor gezinnen. Ook als je naar het centrum van Rotterdam wilt, ben je daar in nog geen twintig minuten. Daarnaast liggen de snelwegen A16 en A20 om de hoek. En parkeren? Dat gaat hier nog heerlijk makkelijk en helemaal gratis, gewoon voor de deur. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en bereikbaarheid in één. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Bel naar 0180 - 200 000 en plan vandaag nog je bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Bij binnenkomst kom je in een verzorgd en afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en een bellentableau. Via het trappenhuis of de lift ben je zo bij je appartement op de vijfde verdieping. In de onderbouw heb je bovendien een eigen berging, handig voor je fiets, seizoensspullen of gereedschap. Praktische woonkamer | Instapklaar | Balkon over volle breedte Zoals je in de inleiding al hebt kunnen lezen heeft de keurig onderhouden woonkamer een nieuwe laminaatvloerafwerking en nieuw geschilderde wanden. Dat zorgt voor een neutrale, frisse basis waar je direct mee aan de slag kunt. De woonkamer is ruim en licht, met genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Zowel vanuit de woonkamer als één van de slaapkamers loop je zo het brede balkon op, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten. De keuken is een aparte ruimte, functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat en oven. Er is voldoende kastruimte beschikbaar, zodat alles netjes opgeborgen kan worden. Multifunctionele (slaap)kamers | Extra bergruimte | Comfort Daarnaast is de woning voorzien van twee slaapkamers die je helemaal naar wens kunt inrichten als hoofdslaapkamer, logeerkamer, thuiskantoor of walk-in closet. In beide kamers is voldoende ruimte voor kasten en in één van de slaapkamers zijn praktische inbouwkasten aanwezig. De derde slaapkamer is opengebroken om een gezellig eethoek te realiseren, maar deze kamer is eenvoudig terug te brengen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een aparte toiletruimte in de hal, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Beknopte indeling: - Entree met meterkast en vaste kast(en);   - Hal met toegang tot de vertrekken;  - Separate toiletruimte; - Woonkamer, bereikbaar vanuit de hal;  - Afgesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Totaal twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie slaapkamers;  - Badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur; - Balkon met ligging op het zuidwesten.    Bijzonderheden:     Ligging op de 4e verdieping van het complex; Groot balkon met een ligging op het zuidwesten; De gehele woning heeft een nieuwe laminaatvloer en is opnieuw geschilderd; Eigen berging in de onderbouw; Centrale ligging in de wijk ''Lage Land''; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;    Passeren bij verkoop dient te geschieden bij Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.      Algemeen:     Bouwjaar: 1968 Verwarming en warm water: blokverwarming, boiler (Itho, Daalderop 80L) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing  Balkon: Zuidwesten VvE bijdrage (woning): ca. € 137,77 per maand VvE bijdrage (berging): ca. € 137,77 per maand Excl. voorschot stookkosten: € 75,- per maand   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.               De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.