Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Rochussenstraat 129 A

3015EJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 6.038

Galería de fotos

Rochussenstraat 129 A Rotterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeer ruim, goed onderhouden benedenwoning met een riante achtertuin in het centrum van Rotterdam. Dit appartement is stijlvol onder architectuur verbouwd en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau met onder meer opmaat gemaakte kasten, stalen deuren door Sant Interiors, luxe badkamer met kranen van Hotbath en prachtige visgraten houten parketvloeren. Het appartement gelegen in het statige appartementencomplex beschikt over maar liefst vijf royale kamers en voor stadse begrippen een waanzinnig riante en goed aangelegde achtertuin. U loopt zo het centrum in met alles wat de stad te bieden heeft. Daarnaast zijn er musea o.a. kunsthal, Art Depot Museum Boijmans Van Beuningen, veel groen zoals: Het park (bij de Euromast) en het museumpark. Indeling Begane grond Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereikt u de entree van de woning. Binnenkomt u in een ruime hal met meterkast en toegang tot het separate toilet, de woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Alles is tot in de puntjes verzorgd, hier hoeft u werkelijk niets meer aan te doen! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van brede raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de iets hogere ligging geniet u hier bovendien van veel privacy. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is een waar pronkstuk: strak, modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur van AEG. Hier vindt u onder andere een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser én een Quooker kraan. In de vaste kasten is bovendien plaats gecreëerd voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de fijne achtertuin. De tuin is royaal van formaat, gelegen op het noordwesten en dankzij de diepte altijd voorzien van een zonnige plek op de zonnige dagen. Een waar verlengstuk van de woning waar u in de zomermaanden optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is een oase van rust, waar u het drukke stadsleven even volledig achter u kunt laten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met dezelfde strakke en verzorgde afwerking. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het souterrain. De badkamer en het separate toilet zijn uitgevoerd in stijlvol beton ciré en ademen luxe. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een ligbad. De ideale plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Souterrain Vanuit één van de slaapkamers bereikt u via een vaste trap het souterrain. Hier bevindt zich een fantastisch ruime slaapkamer met twee grote ramen die uitkijken over de eigen tuin. Net als de rest van de woning is ook deze ruimte hoogwaardig afgewerkt, waardoor het geheel één stijlvol geheel vormt. Deze slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als werkruimte of gastenverblijf. Afmetingen Begane grond ca. 106 m² Souterrain ca. 24 m² Totale woonoppervlakte ca. 130 m² Berging in de onderbouw 9 m² Bijzonderheden: - Eigen grond; - Goed geïsoleerd, met aan de voorzijde extra geluidswerend glas; - Energielabel C; - Gemeentelijk monument; - Volledig voorzien van dubbelle beglazing; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Het complex heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling; - Afgesloten entree aan de achterzijde van het complex; - Goed functionerende VvE, bijdrage € 355,- per maand incl. voorschot stookkosten € 167,-; - Oplevering in overleg. Bezichtigen? Maak dan een afspraak om dit mooie appartement te bekijken. U bent van harte welkom! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3015

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.