Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Roentgenstraat 151

3071TA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Appletree Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 6.587

Galería de fotos

Roentgenstraat 151 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jong, fris en instapklaar wonen in de luwte van de stad. Welkom aan de Roentgenstraat 151! Dit prachtige 3-kamer appartement (63 m²) op de derde verdieping is precies wat je zoekt: strak afgewerkt, duurzaam gebouwd in 2023 en voorzien van energielabel A+++. De woning ademt licht, ruimte en comfort en beschikt over een heerlijke woonkamer, stijlvolle keuken, twee fijne slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de moderne afwerking en de aanwezigheid van een lift woon je hier volledig toekomstbestendig en zonder concessies. Perfect voor wie houdt van rust, maar tegelijkertijd het bruisende Rotterdam binnen handbereik wil hebben. De woning ligt in de buurt Feijenoord, waar je altijd omringd bent door water, ruimte en groen. Je woont er heerlijk rustig, in een wijk vol ambitie en ontwikkeling. En toch ben je binnen enkele minuten in het centrum of bij diverse voorzieningen. Op de fiets zit je al binnen 5 minuten op de Wilhelminapier, met hotspots als de Foodhallen en Hotel New York. Kook je liever zelf? Dan is het goed om te weten dat de Jumbo in het Entrepotdok, op slechts 5 minuten lopen, het hele jaar door geopend is. Ook fijn: het Nassauhavenpark ligt letterlijk om de hoek, met prachtige oude bomen, goed onderhouden grasvelden, speeltuinen en zitjes. De wijk uit? Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum en met de bus doe je daar nog geen 7 minuten over. Met de trein vanaf Station-Zuid of via de snelweg zit je bovendien zo de stad uit. Alles binnen handbereik dus! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een verzorgde en moderne gezamenlijke entree met brievenbussen, het trappenhuis, een lift en een intercomsysteem. Derde verdieping: Via de centrale entree bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en strak afgewerkt met een moderne gietvloer en grote raampartijen. De luxe open keuken in stijlvol matzwart is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens biedt de keuken volop werk- en opbergruimte. Perfect om uitgebreid te koken of gezellig te tafelen met vrienden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide licht en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet; de tweede kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Een aparte wasruimte maakt het geheel compleet en biedt plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR ++ glas, mechanische ventilatie en aangesloten op stadsverwarming. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2023 • Woonoppervlakte circa 63 m2 • Inhoud circa 206 m3 • Eigen grond • Energielabel A+++ • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €139,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
206 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
15-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.