Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Schiedamsesingel 183 C

3012BB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 6.527

Galería de fotos

Schiedamsesingel 183 C Rotterdam
Foto 95
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol dubbel benedenhuis met veel grandeur in hartje Rotterdam. Charmant, karaktervol en tot in de puntjes gerenoveerd. Deze indrukwekkende dubbele benedenwoning van ca. 203 m² maakt deel uit van een statig monumentaal pand uit 1865 dat in 2019 volledig en met liefde is getransformeerd tot drie luxe stadswoningen. Gelegen aan de groene, lommerrijke Schiedamsesingel biedt dit bijzondere object een unieke combinatie van grandeur, modern comfort én een toplocatie midden in het bruisende stadscentrum. Een stijlvol thuis met geschiedenis. Vanaf het eerste moment dat je binnenkomt, ademt dit huis klasse en historie. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten, authentieke schouwen en plafondhoge raampartijen geven de woning een klassieke uitstraling, terwijl de hoogwaardige afwerking zorgt voor hedendaags wooncomfort. Elk detail is met zorg hersteld of vernieuwd – van het marmeren trappenhuis tot het eikenhouten visgraatparket en luxe sanitair. Indeling Beletage Je betreedt het appartement via een representatieve entree met garderoberuimte en een modern gastentoilet. De royale woonkamer van ruim 60 m² ademt sfeer en licht, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een stijlvolle aanbouw aan de achterzijde. Dubbele openslaande deuren leiden naar een luxe leefkeuken, compleet met kookeiland en alle denkbare hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. De stalen pui met openslaande deuren verbindt de keuken direct met de zonnige stadstuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte van ca. 12 m², ideaal als thuiskantoor, speelkamer, bijkeuken of extra slaapkamer. Souterrain Dankzij de grote ramen en de uitbouw met stalen pui is het souterrain verrassend licht en ruim. Hier bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, twee luxueuze badkamers (waarvan één met ligbad), een inpandige berging en een praktische wasruimte. De plafondhoogte van circa 2,20 meter draagt bij aan het gevoel van ruimte. Buitenruimte De diepe, brede en zonnige stadstuin is westelijk georiënteerd en vormt een rustige oase midden in de dynamiek van de stad. Ideaal voor ontspanning, borrels of een zomerse barbecue. Locatie Gelegen in de populaire wijk Cool, aan de rand van het Museumkwartier en op steenworp afstand van de Witte de Withstraat. Hier vindt u een unieke mix van cultuur, horeca, winkels, groen en voorzieningen zoals basisscholen en kinderopvang – allemaal op loopafstand. Bijzonderheden - Rijksmonument (bouwjaar 1865) - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 203 m² (volgens meetrapport) - Volledige renovatie in 2019, cosmetische update in 2022 - Nieuwe installaties (elektra, leidingen, riolering) - Stadsverwarming + extra boiler voor warmwater - Luxe afwerking inclusief Gaggenau-apparatuur en design sanitair - Eikenhouten vloeren en grotendeels vloerverwarming - Mechanische ventilatie en isolatievoorzieningen - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (bel-etage)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Contenido
718 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3012

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.