Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Schieweg 110 A

3038BC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.407

Galería de fotos

Schieweg 110 A Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldig dubbel benedenhuis met heerlijke zonnige tuin én thuiswerkruimte! Deze in stijl getransformeerde benedenwoning is in 2016 geheel verbouwd van winkelpand tot deze trendy stadswoning. De grote raampartijen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde, geven een mooie, natuurlijke lichtinval. De verschillende vloerhoogtes geven een speelse indeling aan de diverse ruimtes. Het souterrain? Deze ligt onder de gehele woning, heeft een perfecte stahoogte van 2,3 meter en beschikt over een inloopkast en wijnruimte! Na binnenkomst onttrek je je aan de stad en kom je tot rust. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in Rotterdam; op 12 min loopafstand van het Centraal Station, op 6 minuten loopafstand van winkelcentrum Eudokiaplein met onder andere de Albert Heijn, Aldi en Gall & Gall. In de buurt vind je een enorm aanbod aan leuke restaurants en koffiebarretjes waaronder het net geopende Station Bergweg: een verzameling van culinaire horecagelegenheden onder één dak. In de nabije toekomst wordt hier het Hofbogenpark gerealiseerd: met andere woorden dit is een trendy wijk van Rotterdam die volop in ontwikkeling is. Natuurlijk vind je hier verder diverse sportfaciliteiten (waaronder het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen zwembad), kinderopvang en scholen, openbaar vervoer (tram en metro) en zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Parkeergelegenheid De gemeentelijke overdekte parkeergarage, aan de overzijde gelegen op het Insulindeplein, geeft de mogelijkheid om je auto of motor binnen te zetten. Met de gebruikelijke parkeervergunning is er een mogelijkheid om in de omliggende straten te kunnen parkeren. Indeling Begane grond Via een charmant halletje stap je binnen in de open luxe keuken. De open luxe keuken heeft een L-vormige indeling met een royaal eiland met veel kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, koel/vriescombinatie, afwasmachine, combinatie oven/magnetron, aparte oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap én wijnkoelkast met 2 klimaatzones. Achter de keuken bevindt zich de trap naar het souterrain en het halletje met inbouwkast, meterkast en een ruim toilet. Via een verhoging bereik je de achterzijde van de woning. Hier vind je het eetgedeelte en de tuingerichte woonkamer waar de grote raampartij heerlijk veel daglicht in de ruimte brengt. Neem het afstapje en loop via het halletje (met toegang tot de cv-opstelling) naar de achterkamer. Deze kamer functioneert nu als thuiskantoor, maar is een ideale kamer voor veel andere invullingen. Tuin De heerlijke achtertuin ligt iets lager dan de woning en is keurig verzorgd. De tuin is ca. 11 meter diep en heeft een zuid-westelijke oriëntatie. Hier geniet je de hele dag van de zon! Ook hier is weer gekozen voor een speelse indeling, maar wel onderhoudsarm(!). Souterrain Het souterrain bevindt zich onder de gehele woning en heeft een prachtige stahoogte van ca. 2,30 meter. De opentrap zorgt voor veel lichtinval in de hal beneden. En onder de trap...? Juist! Daar heb je de ruimte voor al je wijn of een andere creatieve invulling! Aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning liggen twee zeer royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is nu nog één grote ruimte maar zou goed in tweeën gesplitst kunnen worden waardoor je een extra slaapkamer realiseert. In het midden ligt de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, een zeer ruime inloopdouche én een toilet. Tot slot is er ook een aparte ruimte gerealiseerd voor de was. Kortom; een waanzinnige dubbele benedenwoning waarbij aan alles gedacht is en welke tot in de puntjes verzorgd is. Bijzonderheden - Voormalig winkelpand getransformeerd tot geweldig groot dubbel benedenhuis - Zonnige achtertuin van 11 meter diep - Thuiswerkruimte aanwezig - Riant souterrain mét ruimte voor al je wijn. - Toilet in het souterrain aanwezig. - Heerlijke centrale ligging - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek - Parkeren voor de deur Details - Bouwjaar 1933 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 135 m², waarvan 64 m² souterrain - Inhoud van circa 480 m³ inhoud - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2016) - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Twee keer een sanibroyeur (afvoer) aanwezig in souterrain, waarvan 1 in 2023 vernieuwd is. - Energielabel: B - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van circa € 188,- - Oplevering in overleg, voorkeur eind 2025. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.