Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Schoklandsestraat 29 B

3083PC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Schoklandsestraat 29 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 3-kamer startersappartement in Carnisse, nabij Amelandseplein en Zuidplein! Aan de rustige Schoklandsestraat in Rotterdam-Zuid vind je dit sfeervolle en goed ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede etage. Het is een heerlijke plek voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met een slimme indeling, fijne lichtinval en een balkon op het westen. De ligging is top: om de hoek van het groene Amelandseplein, op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein én dichtbij het Zuiderpark. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. In het verleden is het appartement flink aangepakt. De indeling is volledig herzien en gemoderniseerd. Zo ontstond er een praktisch en comfortabel thuisgevoel met een open keuken, royale badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De laminaatvloer loopt netjes door en alle wanden zijn strak afgewerkt. Door de grote ramen aan weerszijden van het appartement geniet je van veel daglicht. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN De woonkamer is een gezellige leefruimte met genoeg plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. Dankzij het vrije zicht aan de voorzijde en de grote raampartijen voelt de ruimte open en licht aan. Via de woonkamer stap je het balkon op, dat op het westen ligt: perfect voor een borrel in de avondzon. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een zwart werkblad. Er is gekozen voor een praktische indeling met voldoende werkruimte en kastruimte. Verder beschik je over een 5-pits gaskookplaat, ingebouwde magnetron én oven, koel-vriescombinatie (2024) en vaatwasser. De bar met zitgedeelte maakt het af: ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een drankje met bezoek. TWEE GOED FORMAAT SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE BADKAMER Beide slaapkamers zijn van goed formaat. De grootste kamer is perfect als master bedroom en heeft uitzicht op de straat. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of juist een kinderkamer. Ook in deze ruimtes zorgen de grote ramen voor veel lichtinval. De badkamer is verrassend ruim en netjes uitgevoerd. Er is gekozen voor een moderne afwerking met lichte betegeling, een douchecel, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en opstelplaats voor de CV-ketel. DE WIJK: CARNISSE Schoklandsestraat 29 C ligt in de wijk Carnisse, een rustige en groene wijk in Rotterdam-Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door het karakteristieke straatbeeld met veel jaren ’30 bebouwing. De sfeer is gemoedelijk en je vindt er een mix van starters, jonge gezinnen en senioren. Voor je dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar winkelcentrum Zuidplein: een van de grootste overdekte winkelcentra van Rotterdam met supermarkten, modezaken, horeca en meer. Ook is hier het bus- en metrostation gevestigd, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. Liever wat meer rust en natuur? Dan wandel je richting het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Rotterdam. Hier kun je sporten, picknicken of gewoon lekker wandelen. Verder is de aansluiting op uitvalswegen (A15, A29) uitstekend en is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kortom: een fijne, goed bereikbare locatie die perfect past bij een actieve starter die graag in de stad woont, maar ook wil genieten van rust en ruimte. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Bouwjaar: 1939 - Woonoppervlakte: ca. 54 m² - Berging: ca. 7 m² in de kelder - Ligging: Op de 2e etage van een verzorgd complex in rustige straat (wijk Carnisse) - Instapklaar met open keuken en verzorgd sanitair - Oriëntatie balkon: Westen - Verwarming/warm water: CV-ketel (Remeha, 2013) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering: eind april / begin mei 2026 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.