Ir directamente al contenido
Logotipo de Max Makelaars

Sint-Jobskade 386

3024EN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Spindler Makelaars lid NVM

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.284

Galería de fotos

Sint-Jobskade 386 Rotterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, met licht, lucht en uitzicht dat elke dag blijft verrassen Aan de geliefde Sint-Jobskade, op een plek waar rust en stad perfect samenkomen, ligt dit ruime, zonnige en prettig ingedeelde appartement met een adembenemend vrij uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. Hier woon je hoog en vrij, met volop licht, ruimte om te leven en de stad aan je voeten. Een woning voor wie comfortabel wil wonen aan het water, zonder afstand van het bruisende stadsleven. Omschrijving woning Het appartement is gelegen in een verzorgd en goed onderhouden complex en valt direct op door de royale leefruimtes en het uitzicht dat nooit verveelt. Grote raampartijen zorgen voor een open, ontspannen sfeer in huis. Of het nu ochtendlicht is of de avondzon boven de Maas: dit uitzicht verveelt geen moment. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden, diners met vrienden of gewoon genieten van het uitzicht met een goed boek of een glas wijn. De open keuken is praktisch en overzichtelijk ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek voor dagelijks koken, maar ook ideaal wanneer je gasten ontvangt en in contact wilt blijven. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een rustige en comfortabele plek om je terug te trekken, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separate berging en een nette entree die toegang geeft tot alle vertrekken. Indeling van de woning Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de waterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en het prachtige uitzicht over de Maas. Aan de andere zijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, rustig en prettig gesitueerd. De badkamer en berging zijn centraal geplaatst, wat de indeling logisch en comfortabel maakt. Dankzij deze overzichtelijke en efficiënte indeling is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van stel tot klein gezin of thuiswerker. Garagebox (optioneel) Bij het appartement hoort een garagebox, welke separaat wordt aangeboden voor € 100.000,-. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, extra opslagruimte of het stallen van fietsen — een luxe op deze centrale locatie. Parkeerplaats (optioneel) Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, welke separaat wordt aangeboden voor € 35.000,-. Ideaal voor het veilig en comfortabel parkeren van je auto — een waardevolle toevoeging op deze centrale locatie. Indien je bij aanschaf van dit appartement ervoor kiest om de garagebox NIET aan te schaffen, dan bieden wij de mogelijkheid om wel de parkeerplaats af te nemen. Omgeving & voorzieningen De Sint-Jobskade staat bekend om haar rustige, bijna dorpse karakter, terwijl je je toch midden in Rotterdam bevindt. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Voor kinderen zijn er ook voldoende voorzieningen. Zo is er een parkje, een speeltuin, een basisschool en een zwemschool op de Müllerpier. Ook is er een kinderopvang en zijn er diverse restaurants in de buurt op loopafstand. Het centrum van Rotterdam, Delfshaven en het Museumpark liggen op korte afstand. Voor ontspanning hoef je de wijk niet uit: een wandeling langs de Maas, op de fiets richting Het Park of een bezoek aan de Euromast, het is allemaal om de hoek. Woonwijk De wijk kenmerkt zich door ruimte, water en een ontspannen woonklimaat. Het is een geliefde plek voor mensen die rust en kwaliteit zoeken, maar de levendigheid van de stad niet willen missen. Juist die combinatie maakt wonen aan de Sint-Jobskade zo bijzonder. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Tram en metro bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A13 of A20, en het stadscentrum bereik je snel en eenvoudig per fiets. Kenmerken op een rij - Gelegen aan de Sint-Jobskade met schitterend uitzicht over de Maas - Ruim en licht appartement - Twee slaapkamers - Open keuken - Energielabel A - Garagebox separaat te koop voor € 100.000,- (optioneel) - Parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,- (optioneel) - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met ruimte, licht en een uniek uitzicht op een toplocatie in Rotterdam? Dan is Sint-Jobskade 386 absoluut een bezichtiging waard. Persoonlijke noot: Wij hebben 21 jaar met heel veel plezier op de Müllerpier gewoond. Eerst in een laagbouw woning, daarna in dit appartement. Toen ik voor het eerst binnenkwam in het appartement werd ik verliefd op de grote ruimte van de woonkamer/keuken en het prachtige uitzicht. Het is een heerlijk appartement, heel fijn om vrienden te ontvangen en etentjes te organiseren. Met oud en nieuw genieten van het landelijk vuurwerk dat vanaf het terras goed te zien is. Nu ben ik gaan samenwonen en met pijn in het hart nemen we afscheid van onze plek! Onze dochter is opgegroeid op ‘de pier’ en heeft hier de mooiste herinneringen gemaakt. We gunnen de nieuwe bewoners van harte hetzelfde woongeluk dat wij hier hebben ervaren! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.