Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Sint-Jobskade 982

3024EN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.035.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.057.550

Precio de compra /m²: € 5.149

Galería de fotos

Sint-Jobskade 982 Rotterdam
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sint Jobskade 982 – Een thuis dat meebeweegt met het leven, voorzien van een lift. Aan de geliefde Sint Jobskade, in een van de meest inspirerende wijken van de stad, staat dit bijzondere huis. In 2019 gerealiseerd als onderdeel van een uniek woonproject, waarin creatieve geesten alle ruimte kregen om hun eigen woonwensen te realiseren. En dat zie je hier terug: een woning die niet alleen doordacht is, maar ook toekomstgericht. De huidige bewoners kozen voor comfort, ruimte en licht – én voor flexibiliteit. Het resultaat is een verrassend open huis met een indeling die meegroeit met het leven. Op de bovenste verdieping bevindt zich een volledig zelfstandig appartement, bereikbaar met een privé-lift. Oorspronkelijk ontworpen voor een van de ouders, maar net zo goed ideaal voor een studerend kind dat zelfstandigheid zoekt, zonder de verbinding met thuis te verliezen. Deze extra woonlaag geeft de woning niet alleen praktisch, maar ook emotioneel extra waarde: een huis dat generaties verbindt zonder in te leveren op privacy of eigenheid. Sint Jobskade 982 is meer dan een mooi huis – het is een plek die ruimte biedt aan verschillende levensfasen, zonder concessies te doen aan kwaliteit of comfort. Een thuis met visie. De woning aan de Sint Jobskade ligt op een plek waar de stad tot leven komt – en tegelijk ruimte laat voor rust. Hier, op de grens van historisch Delfshaven en het creatieve Lloydkwartier, wonen betekent omringd zijn door cultuur, water en groen. De Maas stroomt letterlijk om de hoek en geeft de buurt haar open, lichte karakter. Langs de kade kun je wandelen, fietsen of simpelweg genieten van het uitzicht op rivier en skyline. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het park bij de Euromast – een oase waar stad en natuur elkaar ontmoeten. De directe omgeving biedt een rijk palet aan voorzieningen: fijne restaurants, lokale koffiebars, galeries en creatieve werkplaatsen op loopafstand. En met het stadscentrum op slechts enkele minuten fietsen of met de tram ligt de hele stad aan je voeten. Indeling Begane grond Royale entree met berging, toilet, toegang tot de lift en toegang naar een praktische berging met eigen entree vanaf de voorzijde. Prachtige woonkeuken, voorzien van alle luxe en comfort. Een plek om niet meer weg te willen. Er is ruimte voor een grote eettafel en een zitje. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De vide geeft een prachtig ruimtelijk effect en een hele mooie lichtinval. Eerste verdieping Lichte woonkamer met vide waardoor er ook contact is met de keuken en geeft een mooi uitzicht over de tuin. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is ook te betrekken bij de woonkamer. Tweede verdieping De overloop vormt de scheiding tussen de twee woningen en biedt toegang tot de zelfstandige woonruimte op de bovenste verdieping. Deze verdieping kan ook als één geheel worden gebruikt en beschikt momenteel over drie slaapkamers en twee badkamers. Derde verdieping Op deze verdieping is het comfort gecreëerd voor een zelfstandige woonruimte. Voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur en een fijne zitkamer. Het dakterras aan de achterzijde maakt het compleet met een prachtig uitzicht over de stad. Dit huis is geen standaard stadswoning. Het is een huis met mogelijkheden – voor samengestelde gezinnen, inwonende ouders, voor werk aan huis, voor wie vrijheid zoekt binnen de kaders van comfort. Een woning die meebeweegt met het leven en elke levensfase ondersteunt. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 201 m² - Grootte perceel ca. 126 m² eigen grond - Eigen parkeerplaats achter de woning - Lift - Zeer geschikt voor inwonende ouders, mindervaliden, kinderen die zelfstandigheid zoeken en begeleid moeten worden - Ruimtes zijn vrij eenvoudig anders in te delen - Comfort en luxe - 2 badkamers - 3 ruimtes die als woonkamer worden gebruikt, maar ook geschikt zijn voor andere doeleinden - 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden) - Waterontharder vanaf de hoofdkraan (2019) - Wonen & werken zijn hier ideaal te combineren - Zonnige tuin (zuid) met berging, overkapping en een achterom (tevens toegang tot de parkeerplaats) - Dakterras met uitzicht over de skyline van Rotterdam - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.035.000

Coste del comprador (estimado): € 22.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.057.550

3,04%

Anualmente

%

€ 51.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.035.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
814 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.