Ir directamente al contenido
Logotipo de HUB Makelaardij

Stadshagen 10

3078CS Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.707

Galería de fotos

Stadshagen 10 Rotterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en modern afgewerkte eengezinswoning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Hagenbuurt in Rotterdam IJsselmonde. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een stijlvolle vloerafwerking op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is dit een comfortabele gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Prinsenplein, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen richting de A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling van de woning - Entree: via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. - Woonkamer: De doorzonwoonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is strak afgewerkt met een visgraatvloer en neutrale wandafwerking. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, met zicht op de tuin. - Keuken: De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een inbouwoven en diverse onder- en bovenkasten voor bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping - Slaapkamer 1 (voorzijde) Deze slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de praktische indeling is dit een ideale hoofdslaapkamer. - Slaapkamer 2 (voorzijde) Deze kamer is eveneens goed bemeten en geschikt als volwaardige slaapkamer. Dankzij de rechte wanden is de ruimte efficiënt in te delen. Ook zeer geschikt als werkkamer of kinderkamer. - Slaapkamer 3 (achterzijde) Gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer is compact maar praktisch en biedt ruimte voor een bed, bureau of kastruimte. Ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. - Slaapkamer 4 (achterzijde) Ook aan de achterzijde gelegen en vergelijkbaar van formaat met slaapkamer 3. De kamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. - Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijdse tegelafwerking. De ruimte is praktisch ingedeeld en efficiënt benut. - Toilet Het separate toilet bevindt zich op de begane grond en is modern afgewerkt. - Tuin De achtertuin is circa 17 meter diep en gelegen op het westen. Hierdoor kunt u hier in de middag en avond van de zon genieten. De tuin beschikt over een terras, groenvoorziening en een vrijstaande houten berging. Dankzij de diepte is er voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als speel- of tuinruimte. Bijzonderheden; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken; - Vernieuwde badkamer; - Achtertuin op het westen; - Oplevering mogelijk binnen 6 weken; - Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3078

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.