Ir directamente al contenido
Logotipo de Kettner NVM Makelaars

Stationssingel 91 C

3033HG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 5.590

Galería de fotos

Stationssingel 91 C Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Provenierswijk Superleuk en goed verzorgd, 2/3 kamer beneden woning met een riante achtertuin van maar liefst 73 m2 gelegen in een goed onderhouden karakteristiek jaren ’30-complex. Op zoek naar die perfecte balans tussen modern woongemak en het sfeervolle karakter van toen? Dit appartement ademt die sfeer, met zijn hoge plafonds, glas-in-loodramen, de fijne leefruimte verdeeld in woonkamer met en-suite de modern ingerichte open keuken, een heerlijke badkamer en een prima slaapkamer. Ideaal is de royale kelder voor extra opslag en natuurlijk de fantastische buitenruimte! Het appartement ligt letterlijk op steenworp afstand van het Centraal Station. Alle mogelijke stadsvoorzieningen zijn binnen handbereik, lokale winkels aan het Bentinck- of Eudokiaplein, diverse koffiezaakjes met gezellige terrassen, restaurants, (sport)scholen en op vijf minuten lopen van het bruisende centrum van de stad. Opvallend is het vele groen in de wijk, met in de directe omgeving het Vroesenpark om heerlijk te recreëren. Tot slot zijn diverse uitvalswegen (A20/A13) binnen een paar minuten te bereiken. Super nice and well-maintained, 2/3 room ground floor house with a spacious backyard of no less than 73 m2 located in a well-maintained characteristic 1930s complex. Looking for that perfect balance between modern living comfort and the atmospheric character of the past? This apartment exudes that atmosphere, with its high ceilings, stained glass windows, the lovely living space divided into a living room with en-suite, a modern open kitchen, a lovely bathroom and a great bedroom. The spacious basement for extra storage and of course the fantastic outdoor space is ideal! The apartment is literally a stone's throw from Central Station. All possible city facilities are within easy reach, local shops at Bentinck or Eudokiaplein, various coffee shops with cozy terraces, restaurants, (gyms) schools and a five-minute walk from the bustling city center. The abundance of greenery in the neighborhood is striking, with the Vroesen Park in the immediate vicinity for wonderful recreation. Finally, various arterial roads (A20/A13) can be reached within a few minutes. Indeling: Begane grond: Entree, hal met tochtportaal, vanuit hier toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer, afmeting ca. 6.86 x 3.78 m., gelegen aan de voorzijde. Hoog plafond, strak gestuukte wanden en op de vloer een prachtige massiefhouten vloer. Heel veel lichtinval door de grote ramen, met in de bovenlichten de originele glas-in-loodramen. Aan weerszijde tref je de originele vaste kasten compleet met de authentieke glazendeurtjes. En-suite de eetkamer met open keuken, afmeting ca. 4.56 x 3.78 m. Vanuit hier middels openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. De op maat gemaakte keuken is een wandopstelling, een kleurrijk epoxy aanrechtblad gecombineerd met planken aan de wand en houten kast- en ladefronten, ingericht met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, wat een fijne plek om met zicht op de tuin heerlijk te tafelen met vrienden en familie. Vanuit de eetkamer toegang tot de slaapkamer, afmeting ca 3.84 x 2.11 m., eveneens met zicht op, en toegang tot, de achtertuin. Heerlijke kamer waar praktisch gebruik is gemaakt van de hoogte, door lange planken aan de wand te realiseren om extra opslag te creëren. Via de slaapkamer toegang tot de inpandige badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Slim is de schuifwand die toegang verleent tot de keurig ingerichte toiletruimte. Het toilet is ook vanuit de hal toegankelijk en middels deze draaideur wordt de badkamer voor het bezoek aan het zicht onttrokken. Kelder: Vanuit de hal toegang tot de kelder, linksboven aan de trap, in een nis de wasmachine en de droger, heel praktisch. Via een trap komen we in de kelderruimte, afmeting ca.11.34 x 2.15 m met een stahoogte van ca. m. Ideale plek voor opslag en hier de opstelplaats van de c.v.-ketel, type Kombi Kompakt HRE28/24A uit 2018. Tuin Riante tuin van 73 m2. Wat een heerlijke plek met een veranda langs de achtergevel en alle ruimte om hier te vertoeven in de zon en of de schaduw. Uniek zo een tuin in de stad! Bijzonderheden: Wat een heerlijke woning met unieke stadstuin, gelegen in een levendige en groene woonomgeving, nabij alle wenselijke voorzieningen. Volledig voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de glas-in-lood bovenlichten Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel, type Kombi Kompakt HRE28/24A uit 2018. Energielabel C Gezonde en actieve VvE, er is een MJOP aanwezig, recentelijk is er groot onderhoud aan de gevel uitgevoerd en het schilderwerk staat voor september/oktober op de planning. Maandelijkse bijdrage € 125,-, dit is inclusief verzekeringen en reserveringen groot onderhoud. Parkeren voor de deur, openbaar betaald parkeren, parkeervergunning aan te vragen voor bewoners. Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht. Asbest-, ouderdoms- en funderingsclausule zijn van toepassing. Woonoppervlakte ca. 66 m2, inhoud 304 m3. Bouwjaar 1938, gelegen op eigen grond. Maak gauw een afspraak, wij laten je deze plek met veel plezier zien! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3033

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.