Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Stationssingel 95 A

3033HG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Stationssingel 95 A Rotterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met een prachtig groot terras in hartje Rotterdam. Deze charmante bovenwoning aan de Stationssingel kan jouw nieuwe thuis worden! Dit karaktervolle appartement met typisch jaren '30 sfeer is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en combineert klassieke details met een frisse en verzorgde afwerking. Met drie slaapkamers, twee balkons, een lichte woonkamer met prachtige ensuite deuren en woonkeuken heeft het huis een ideale indeling. Naast twee balkons heeft het een royaal terras van maar liefst 31 m²! Je hebt er niet veel fantasie voor nodig om te zien dat je hier op een zomerse avond heerlijk kunt tafelen en borrelen met de zon op je gezicht en uitzicht op de skyline! De badkamer is verzorgd en compleet met ligbad/douche, wastafel en toilet. Hier woon je op een toplocatie: rustig, maar op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam. De woning ligt in de geliefde Provenierswijk, een wijk die bekend staat om zijn leuke terrasjes, groene singels en vele bomen, vele speeltuinen, charmante straten met vooroorlogse panden en de levendige maar gemoedelijke sfeer. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: van gezellige koffie- en eettentjes tot winkels, supermarkten, de dierentuin en het Vroesenpark. Ook Rotterdam Centraal ligt letterlijk om de hoek, waardoor je niet alleen het stadscentrum maar ook de rest van Nederland in een oogwenk bereikt. En je zit zo op de snelweg. Het is een buurt met karakter, waar je zowel de rust als de dynamiek van de stad kan opzoeken. Berichtje van bewoners: We hebben hier 12 jaar met heel veel plezier gewoond. We zouden zelfs niet weg willen maar nu we hier twee kinderen hebben gekregen, ruilen we ons appartement in voor een groter huis in Rotterdam. We vinden het een heerlijke woning: licht, praktisch ingedeeld en veel karakter. We zullen het missen. Qua locatie: het is een heel fijn stukje: vlak bij het station, supermarkten, een bakker, drogist, bloemist, terrasjes etc. Je zit in de stad, maar het heeft ook een rustig groen en dorps gevoel; we groeten elkaar in de straat, hebben hele fijne buren en er zijn actieve whatsapp groepen met buren/ straat waarmee je spullen kunt lenen en iedereen meezoekt als iemand zijn kat kwijt is, etc. Indeling Begane grond: Via het portiek bereik je de eerste verdieping, waar de eigen voordeur is gelegen. Eerste verdieping: Op deze woonlaag bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met sfeervolle details, zoals glas-in-lood elementen en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot twee balkons, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of namiddag. Verder vind je op deze verdieping twee slaapkamers, welke je naar wens kunt inrichten. De badkamer is net en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Met de trap in de hal kom je op de bovenste verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich nog een slaapkamer, netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. Vanuit de overloop is tevens toegang tot de trap naar het terras. Terras: Via een vaste trap bereik je het royale dakterras van circa 31 m². Dit zonnige terras is een absolute eyecatcher van de woning en biedt volop ruimte voor een loungeset, eettafel, barbecue en groenvoorziening. Een heerlijke plek om te genieten van de zomerse avonden met uitzicht over de wijk en de skyline van Rotterdam. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1938 • Woonoppervlakte circa 80 m2 • Inhoud circa 277 m3 • Eigen grond • Energielabel C • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019) • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €50,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2019
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3033

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.