Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 861

3083LT Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.724

Galería de fotos

Strevelsweg 861 Rotterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP HOOGTE MET ADEMBENEMEND UITZICHT, 4 KAMERS, ENERGIELABEL A EN VEEL WOONGENOT! Op de 21ste verdieping van de woontoren 'Poort van Zuid 1993' vind je dit verzorgde appartement, waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen.  Het appartement staat te koop voor een vraagprijs van € 365.000,- K.K. en de parkeerplaats op het parkeerdek wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 19.500,- K.K.. De woning is strak en modern ingericht en heeft een praktische indeling. Je krijgt de beschikking over drie fijne slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur en uitstekende sanitaire voorzieningen, vernieuwd in 2022. Vanuit de lichte woonkamer kijk je uit over de dynamische skyline van Rotterdam – een uitzicht dat nooit verveelt. Direct naast het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein, waardoor het openbaar vervoer, horecagelegenheden en een breed scala aan winkels binnen handbereik liggen. Met het nabij gelegen metro- en busstation en rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. Het Hart van Zuid is volop in ontwikkeling; een nieuw Zwemcentrum Charlois en Kunstenpand met theater, recent is het vernieuwde winkelcentrum en busstation opgeleverd. Direct naast het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland! Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen wij dit huis voor het eerst zagen waren wij gelijk verliefd op het uitzicht! Wij zullen dit dan ook zeker gaan missen. Maar ook het gemak van winkels om de hoek is iets waar wij nu nog steeds van profiteren. Het gehele jaar door komen wij ook heel graag in het nabijgelegen Zuiderpark. Heerlijk rustig en groen!” Kortom: een modern appartement met een uniek uitzicht, op een centrale plek in de stad. Ideaal voor wie houdt van het stadsleven, maar ook thuis wil komen in een verzorgde en comfortabele woning. Bekijk de foto's en plan een afspraak. Van harte welkom! Indeling:  * Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen.  * Externe bergruimte op de eerste verdieping. * Parkeerplaats (nr. 96) op het parkeerdek tweede verdieping.  21ste verdieping:  * Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast. * Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer met toegang tot verschillende vertrekken en open doorgang naar de woonkamer.  * Lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht en voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking met inbouwspots en een deur naar het balkonterras aan de zijkant van de woonkamer. * Balkonterras gelegen op het oosten met eveneens schitterend uitzicht over de omgeving. * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer en hoogglans inbouwkeuken in U-opstelling met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.  * Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, WTW-installatie en witgoedaansluitingen. * Luxe badkamer (2022) voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots, inloopdouche met regendouche, ligbad en wastafelmeubel. * Ruime toiletruimte (2022) voorzien van wandcloset, waterfonteintje en luxe betegeling. * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.  * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.  * Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.  Algemeen:  * Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 3 november 2091. * Energielabel A, geldig tot en met 29 september 2035.  * De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen.  * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Intergas, ca. 2011). * Let op! Verkoper wenst de woning te verkopen in combinatie met de parkeerplaats, separate verkoop van het appartement of de parkeerplaats is niet mogelijk.  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 98 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 294 m³   Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 218,- voor het appartement en € 36,- voor de parkeerplaats per maand Bouwjaar woning              : 1993 Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (corridorflat)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
21e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 03-11-2091)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.