Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Stroveer 146

3032GA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Stroveer 146 Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime bovenwoning op 3 verdiepingen | 4 slaapkamers | Energielabel C | Groot balkon Wonen in hartje Rotterdam, maar toch genieten van rust en ruimte? Stroveer 146 heeft het allemaal. Deze speelse bovenwoning is verdeeld over drie woonlagen, biedt vier slaapkamers, een zonnig balkon én ligt op een plek waarbij alles wat Rotterdam zo leuk maakt op loopafstand ligt. Buurt Heliport – ook wel bekend als het Kabouterdorp of Klein Volendam – is een uniek stukje stad. Groen, water, autovrije straatjes en een gezellig plein waar kinderen veilig spelen. Je wandelt zo naar de Hofbogen, de Meent, de Markthal of een van de vele koffietentjes en restaurants. Ook supermarkten, cultuur, scholen en sportclubs vind je allemaal dichtbij. Hier woon je rustig, maar toch midden in de stad. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Binnen twee minuten sta je bij Rotterdam Centraal via de loopbrug en ook trams en metro’s liggen om de hoek. Met de auto rijd je in no time de A13, A16 of A20 op. Of je nu werkt in de stad of daarbuiten – je bent overal razendsnel. Stroveer 146 Deze bovenwoning voelt meer als een huis dan als een appartement: verdeeld over drie woonlagen en verrassend ruim. Tweede verdieping Via de galerij stap je de hal in met garderobe en toilet. De hal is open waardoor je direct de woonkamer binnenkomt. In veel gevallen voelt dat een beetje vreemd, maar hier werkt het juist heel goed: het zorgt voor een heerlijk open karakter. De openslaande deuren en grote ramen naar het balkon maken de woonkamer licht en bieden uitzicht over het binnenplein van Heliport – heerlijk rustig. Het balkon van 8 m² is ruim en diep genoeg om er een eettafel kwijt te kunnen. Je zit hier echt op een fijne plek in het complex, lekker open en vrij! In de woonkamer is ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De open keuken ligt aan de voorzijde en is extra licht door het grote raam. Het is een nette keuken zonder bovenkastjes, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Er is een spoelbak met mengkraan, ingebouwde oven en een groot werkblad met inductiekookplaat en afzuigkap. Het aanrecht biedt volop werkruimte en in de keukenkastjes berg je alles netjes op. De koelkast en vaatwasmachine hebben een losse plek gekregen. Derde verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers van ca. 12 en 16 m². De grootste strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft zelfs een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een brede wastafel met meubel en spiegelkast, een tweede toilet, radiator én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne, lichte ruimte! Vierde verdieping De bovenste etage verrast met nóg twee ruime slaapkamers. De schuine wanden geven de kamers een speels karakter en dankzij de grote ramen is er veel lichtinval. Perfect als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimte. De overloop is ruim genoeg om extra kasten te plaatsen en ook onder de schuine kap kun je eenvoudig slimme bergruimtes creëren. Kortom Een verrassend ruime en speels ingedeelde woning op een toplocatie in Rotterdam. Hier combineer je stadse levendigheid met een heerlijk rustig woonklimaat. Kom kijken en ervaar het zelf! Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 108 m² (bruto vloeroppervlak ca. 140 m²) • Verdeeld over 3 verdiepingen • 4 ruime slaapkamers • Balkon op het noorden + Frans balkon • Moderne keuken en badkamer • Eigen berging van ca. 6 m² • Energielabel C • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Actieve VvE, bijdrage ca. € 157,- per maand • Erfpacht tot 2054, afgekocht tot 2035 • Oplevering in overleg, kan spoedig RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3032

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.