Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Tapuitstraat 68 B

3083WT Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Tapuitstraat 68 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below **Klusproject met potentie in Rotterdam-Zuid: Tapuitstraat 68 B** Ben jij op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten? Een plek waar je jouw visie en klustalent de vrije loop kunt laten? Dan is dit appartement aan de Tapuitstraat 68 B in Rotterdam precies wat je zoekt. Dit is een unieke kans voor de handige aanpakker die niet terugdeinst voor een renovatie en potentie ziet in 47m² woonoppervlakte. **Rondleiding** Je vindt dit appartement op de eerste verdieping van een portiekflat uit 1946. Na het openen van de voordeur stap je de entree binnen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt een blanco canvas om jouw droomkeuken en een gezellige zithoek te creëren. Via de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Middels twee schuifdeuren kom je in de achterkamer. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als ruime slaapkamer, maar ook als eetkamer of thuiskantoor. Terug in de entree vind je de toegang tot de badkamer, een apart toilet en de tweede slaapkamer. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes optimaal te benutten en aan te passen aan jouw wensen. **Bijzonderheden** * Bouwjaar: 1946 * Woonoppervlakte: 47m² * Energielabel: F * Buitenruimte: Balkon * Verkoop uit nalatenschap: Dit object wordt verkocht in opdracht van een executeur en maakt deel uit van een nalatenschap. * 'As is, where is': De woning wordt verkocht in de huidige staat. De verkopende partij heeft de woning zelf nooit feitelijk gebruikt en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. * Inspectie: Koper krijgt voldoende gelegenheid om de onroerende zaak uitgebreid van binnen en van buiten te inspecteren. * Clausules: In de koopovereenkomst zullen in ieder geval een asbestclausule, een 'as is, where is'-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. **Kortom:** Tapuitstraat 68 B is een woning met werk aan de winkel, maar ook met enorme potentie. Ben jij de klusser die deze uitdaging aan durft en hier jouw droomplek van maakt? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! ---- **Development Opportunity with Potential in Rotterdam-Zuid: Tapuitstraat 68 B** Are you seeking a property that you can fully customise to your own specifications? A space where you can unleash your vision and renovation expertise? Then this apartment at Tapuitstraat 68 B in Rotterdam is precisely what you are looking for. This represents a unique opportunity for the proactive developer who is not deterred by a comprehensive refurbishment and recognises the potential within 47m² of living space. **Property Tour** You will find this apartment on the first floor of a characteristic 1946 purpose-built block. Upon opening the front door, you enter the hallway. From here, you have direct access to the living room with an open-plan kitchen area. This space offers a blank canvas to create your dream kitchen and a comfortable seating area. Furthermore, the living room provides access to the balcony, where you can enjoy the fresh air. Via two sliding doors, you enter the rear room. This space offers flexible configuration and could serve excellently as a spacious bedroom, or alternatively as a dining room or home office. Returning to the hallway, you will find access to the bathroom, a separate WC, and the second bedroom. The layout offers ample possibilities to optimise the spaces and adapt them to your requirements. **Key Features** * Year of Construction: 1946 * Living Area: 47m² * Energy Performance Certificate (EPC): F * Outdoor Space: Balcony * Probate Sale: This property is being sold on behalf of an executor and forms part of an estate. * 'As is, where is': The property is sold in its current condition. The vendor has never personally occupied the property and accepts no liability for visible or invisible/latent defects. * Inspection: The purchaser will be granted sufficient opportunity to comprehensively inspect the immovable property, both internally and externally. * Clauses: The contract of sale will, in any event, include an asbestos clause, an 'as is, where is' clause, and a non-owner-occupancy clause. **In Summary:** Tapuitstraat 68 B is a property requiring significant works, but also possessing enormous potential. Are you the developer ready to undertake this challenge and transform this into your ideal residence? Please contact us to arrange a viewing and discover the possibilities! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
153 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.