Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Tempeststraat 21

3077CV Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Tempeststraat 21 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: na een lange werkdag maak je een ontspannen wandeling langs de kade van de Nieuwe Maas, terwijl de zon langzaam ondergaat. Eenmaal thuis open je de schuifpui en laat je de frisse avondlucht je lichte woonkamer binnenstromen. Deze woning aan de Tempeststraat combineert precies dat gevoel van rust met het comfort van modern wonen. Deze instapklare woning in de geliefde wijk Waterside in Oud IJsselmonde biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, luxe en duurzaamheid. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien baadt de woonkamer in natuurlijk licht en loopt binnen naadloos over in buiten. De moderne keuken uit 2020 vormt het hart van de woning – perfect voor gezellige diners met vrienden of een snelle doordeweekse maaltijd. Met airconditioning in meerdere ruimtes en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. Oud IJsselmonde staat bekend om zijn rustige, karakteristieke sfeer en de nabijheid van de Nieuwe Maas. Hier woon je in een ontspannen woonomgeving, met alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Binnen korte tijd sta je in het bruisende centrum van Rotterdam, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Kortom: een woning waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen. BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en praktische berging met wasmachineaansluiting. Vanuit hier betreed je de lichte leefruimte. De ruime woonkamer met open keuken is een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen. Dankzij de twee schuifpuien wordt de tuin op het westen als het ware een verlengstuk van je woonkamer – ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de middagzon. De moderne open keuken in wit hoogglans (2020) is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stijlvolle combi magnetron/oven uit de Studioline collectie. De begane grond is afgewerkt met een strakke PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING: De overloop is ruim en licht dankzij de grote dakkoepel die zorgt voor een prettige daglichtinval. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken. De badkamer (2020) aan de achterzijde is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming is het hier ook op koudere dagen comfortabel. De master bedroom strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop ruimte. De kamer is voorzien van airconditioning en een praktische schuifkastenwand – een fijne, rustige plek om tot rust te komen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een bergkast met de CV-opstelling. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en horren voor de ramen. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen nabij de Nieuwe Maas met prachtige wandelmogelijkheden - Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen - Moderne keuken en badkamer uit 2020 - Airconditioning in meerdere ruimtes - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Twee schuifpuien naar de zonnige tuin op het westen - Ruime en lichte woonkamer - Drie volwaardige slaapkamers - Erfpacht afgekocht tot 16-06-2089 - Kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
353 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-06-2089)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3077

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.