Ir directamente al contenido
Logotipo de Max Makelaars

Thorbeckestraat 32 03

3071XZ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 7.031

Galería de fotos

Thorbeckestraat 32 03 Rotterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuk appartement op een ontzettend toffe locatie is dit! Gelegen op het NOORDEREILAND met ruim DAKTERRAS (17m2) en zicht op het water; dit is wonen waar je de rust en ruimte hebt van een dorp, maar met op loopafstand alle bruisende stadse voorzieningen! Welkom op het Noordereiland – een unieke en sfeervolle plek midden in de Maas, waar rust, karakter en stadsleven samenkomen. Dit charmante eiland ligt tussen de levendige stadsdelen Feijenoord en Kop van Zuid en biedt het beste van twee werelden: een dorps gevoel in het hart van de stad. Wat het Noordereiland zo bijzonder maakt, is de authentieke sfeer. De statige herenhuizen, karakteristieke gevels en brede kades geven de buurt een tijdloze uitstraling. Hier wandel je langs de Maas met uitzicht op de iconische Willemsbrug en de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Iedere dag voelt hier als wonen in een ansichtkaart. Tegelijkertijd woon je op een steenworp afstand van het bruisende centrum. Met de fiets of tram sta je binnen enkele minuten in hartje stad, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en water om je heen. De combinatie van centrale ligging en serene woonomgeving maakt het Noordereiland geliefd bij jong en oud. Daarnaast kenmerkt de buurt zich door een hechte en betrokken gemeenschap. Lokale initiatieven, gezellige horeca en culturele activiteiten zorgen voor een warme, levendige sfeer. Hier groet men elkaar op straat en voelt iedereen zich snel thuis. Leuk detail voor de oplettende kijkers: Op het dakterras staat het beeld van Tom Poes. Al meer dan een decennium staat het beeld op het dakterras van dit appartement en hij wijst naar het geboortehuis van Marten Toonder, de geestelijk vader van Tom Poes. Kortom: wonen op het Noordereiland betekent genieten van ruimte, karakter, water en uitzicht – midden in Rotterdam, maar met een unieke, bijna dorpse charme. Enthousiast geworden en wil je dit zelf ervaren? Reageer op de woning en maak een afspraak voor een woningbezoek. INDELING Begane grond Brievenbussen, bellentableau en entree van de woning met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de voordeur betreed je het appartement waarbij de hal je toegang geeft tot de diverse ruimtes. De toffe woonkamerdeur geeft je direct een gezellige woonsfeer maar zorgt ook voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen zodat je ook hier licht en ruimte ervaart. De woonkamer is slim ingericht en beschikt over een losstaand verhoogd plateau met opslagruimte eronder, waardoor extra ruimte is gecreëerd voor een eet-/werkhoek. Onder de trap naar het bed zijn vaste kasten gerealiseerd zodat je genoeg bergruimte hebt. De keuken is naast de woonkamer gelegen en in 2019 geplaatst. Deze is verder voorzien van een inductie-kookplaat, oven, koelkast en de wasmachine-aansluiting. De keurig nette en betegelde badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche. Het toilet is separaat en is bereikbaar vanuit de hal. In de keuken is ook de CV-installatie te vinden. Tot slot kan je vanuit de keuken je eigen dakterras bereiken. Algemeen: Bouwjaar: 1908 Woonoppervlakte: 32m2 Het appartement is in 2019 gedeeltelijk vernieuwd waarbij er een nieuwe keuken is geplaatst, nieuwe vloer is gelegd, de badkamer is gerenoveerd Energielabel E Ruim dakterras v ca. 17 m² (vanuit het appartement is er toegang tot een dakterras dat in eigendom is van de VvE en waarvan gebruik kan worden gemaakt) Gelegen op eigen grond Overname van het interieur is mogelijk en geniet de voorkeur Actieve Vereniging van Eigenaren Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 65,- per maand Verwarming en warmwater middels CV (bouwjaar 2009) Oplevering in overleg (snelle oplevering is bespreekbaar) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Contenido
124 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.