Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Van der Helmstraat 359

3067HJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Mr and Mrs Real Estate

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Van der Helmstraat 359 Rotterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met dit appartement kun jij wel even vooruit! Rustig, maar onverwacht centraal gelegen in de gewilde wijk ‘Het Lage Land’, op de derde verdieping van kleinschalig appartementencomplex (met lift) wordt dit ruime en lichte 3/4-kamer appartement met twee balkons en afzonderlijke berging in de onderbouw verkocht. Deze heerlijk lichte en ruimtelijk ingedeelde woning beschikt over een ruime woonkamer (met vrij en groen uitzicht), een luxe keuken met lekker veel werk- en bergruimte, een comfortabele badkamer en twee prima slaapkamers - met mogelijkheid tot het realiseren van een derde! Daarnaast heb je hier twee balkons: het balkon aan de oostkant biedt je de perfecte plek om in de zon een kop koffie te doen. Aan de westkant geniet je van de middag- en avondzon met een lekker drankje. Dus of je nu een ochtendmens bent of juist tot leven komt bij zonsondergang, dit appartement heeft het allemaal! Het uitzicht is ook goed geregeld: aan de voorkant kijk je vrij uit over de wijk, aan de achterkant over een groen veldje. Iedereen die Rotterdam een beetje kent weet het allang: in het Lage Land woon je gewoon heel erg leuk. De ruime opzet, het vele groen, het hoge voorzieningenniveau en natuurlijk de perfecte bereikbaarheid dragen bij aan de unieke aantrekkingskracht van deze wijk: hier woon je rustig maar ben je tegelijkertijd van alle gemakken voorzien! Op vrijdag kunt je gezellig de markt afstruinen in het winkelcentrum Lage Land (op nog geen 5 minuten lopen). De rest van de week is dit winkelcentrum natuurlijk ook gewoon heel handig voor alle dagelijkse boodschappen. Zin om uitgebreider te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam - met het OV ben je er in een mum van tijd! Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan liggen het Prinsenpark, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas praktisch in je achtertuin. Dus of je nu houdt van wandelen, hardlopen, zeilen, golfen of een luie picknick in het gras – hier kan het allemaal. En wat dacht je van de Erasmus Universiteit? Ook die is hiervandaan gemakkelijk bereikbaar op de fiets. Met de bereikbaarheid is sowieso niets mis: bus, metro en trein heb je hier allemaal binnen handbereik. Liever met de auto? De A16 en A20 zorgen ervoor dat je zo in Den Haag, Delft of Utrecht bent. Alles is binnen bereik, maar toch kun je lekker terugtrekken in je eigen oase. Mooie combi toch? Dus: op zoek naar een zonnige woning - die zonder al te veel gedoe te betrekken is - op een wel heel erg leuke plek? Neem vooral contact op voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trapopgang, lift. Derde verdieping: entree, hal, geheel betegelde toiletruimte (met duoblok en fonteintje), toegang tot de woonkamer met aangrenzende werkkamer (totaal ca. 33m2), met deur naar het aan de achterzijde gelegen balkon (W), waar het het grootste deel van de middag én de avond genieten is van de zon. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne, greeploze opstelling met composiet werkbladen, 5-pits gas-op-glas kookplaat, recirculatiekap, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De opstelplaats voor de wasmachine is ook netjes in de keuken geïntegreerd. Via de keuken is er ook toegang tot het tweede balkon, dat is gelegen op het Oosten (ochtendzon). Vanuit de hal tevens toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.84 x 2.03m, ideaal als inloopkast) en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.13 x 2.58m), met toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de hal tevens toegang tot twee inbouwkasten. Bergruimte kom je hier niet gauw te kort dus, ook dankzij de afzonderlijke kelderbox (ca. 4.13 x 1.76m) op de begane grond. De meterkast bevindt zich buiten de woning, naast de voordeur. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 77m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m2; - externe bergruimte: ca. 7m2; - inhoud: ca. 248m3; - bouwjaar: ca. 1966; - verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (Inventum, 80L); - bijdrage aan de actieve VvE: € 249,29/maand; - voorschot stookkosten: € 62,15/maand; - voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.