Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Vegastraat 95

3077BV Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Vegastraat 95 Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ELKE DAG EEN LEVEND SCHILDERIJ - WONEN OP HOOGTE MET ZICHT OP DE MAAS. Wakker worden met een panorama waar je nooit op uitgekeken raakt? Op de elfde verdieping aan de Vegastraat 95 woon je letterlijk boven de stad. Vóór je zie je de dynamiek van het water – schepen die passeren, vogels die duiken, wolken die langzaam verschuiven boven de uitmonding van de Nieuwe Maas in de Hollandsche IJssel. En in de verte? De skyline van Rotterdam als je dagelijkse decor. Binnen is het net zo indrukwekkend. De ruime living met loggia van maar liefst 50 m² voelt licht, luchtig en open. Zet de ramen wijd open en haal buiten naar binnen. Dankzij de hoekligging profiteer je van zonlicht uit meerdere richtingen, van het zachte ochtendlicht tot de warme gloed in de middag. De luxe hoekkeuken is volledig uitgerust – koken wordt hier genieten. Het appartement telt twee royale slaapkamers, beide met uitzicht op het water. Met twee badkamers, een handige berging en een extra ruimte op de begane grond is comfort hier standaard. Parkeren? Gewoon gratis voor de deur. En de locatie? Perfect. Je woont rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Keizerswaard, OV, natuureiland Brienenoord en het historische Oud-IJsselmonde liggen op korte afstand. Zien is geloven. Bel voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het uitzicht dat elke dag bijzonder maakt. De prijs is bieden vanaf € 425.000,-- K.K. Indeling:  * Keurige ontvangsthal met bellentableau, postbussen, intercomsysteem en liften naar de verdiepingen. * Separate berging (ca. 3 m²) op de begane grond.   Elfde verdieping:  * Woningentree, Z-hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, vaste kast, bergruimte met opstelling combiketel en wasmachineaansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, fonteintje en lichte betegeling. * Badkamer I voorzien van een inloopdouche met regendouche-opstelling, wastafelmeubel en betegeling. * Badkamer II voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en betegeling. * Royale living voorzien van laminaatvloer, mooie raampartijen, half open keuken en toegang tot de loggia aan de voorzijde. * Loggia voorzien van laminaatvloer en grote raampartij met uitzicht over de Nieuwe Maas. * Half open keuken voorzien van laminaattegels, hoekinbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Algemeen:  * Gratis parkeren voor de deur. * Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 03 oktober 2043 (de canon is eventueel aanvullend af te kopen voor 50 jaar). * Energielabel C, geldig tot 4 november 2030. * Oud-IJsselmonde valt niet onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Centrale verwarming en warm watervoorziening met een eigen combiketel (Vaillant) * De woning is geheel voorzien van aluminium en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 123 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 373 m³       Bijdrage V.v.E.        :  € 198,84 per maand   Bouwjaar woning    :  1994 Oplevering              :  Kan snel

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3077

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.