Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Vlaskade 60

3087EK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Vlaskade 60 Rotterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FANTASTISCH AANBOD! ZOWEL DE LOCATIE ALS HET ROYALE APPARTEMENT SPREKEN AAN! Wil jij wonen nabij de oevers van de Nieuwe Maas en heb je geen zin in een grote verbouwing? Dan is de Vlaskade 60 met maar liefst ca. 80 m² woonoppervlakte een geweldige optie! Welkom thuis! Vanuit de woonkamer heb je zicht op het Dokhavenpark en de skyline van Rotterdam. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een royale woonkamer met halfopen keukenruimte. De moderne badkamer en toiletruimte zijn in 2021 vernieuwd en modern ingericht. Verder zijn er twee fijne slaapkamers en een separate ruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel en plek voor de wasmachine. Op de begane grond is een eigen berging. Wat wil je nog meer? Wanneer je de deur uitstapt wandel je dus zo het park in, waar je kunt genieten van het uitzicht over de stad. Vanuit het Dokhavenpark, gelegen in de historische wijk Oud-Charlois, heb je uitzicht over de rivier, in de verte ligt de Erasmusbrug en de verschillende woontorens die het centrum van de stad typeren. Ook de hippe wijk Katendrecht met de SS Rotterdam is vanaf hier al te zien. Het openbaar vervoer is op loopafstand, maar ga je liever met de fiets? Dan is de ingang van de fietstunnel dichtbij. Rondom het complex is er genoeg parkeergelegenheid en er is tevens een goede verbinding naar het centrum van de stad via de Maastunnel. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver te gaan, veel winkels vind je aan de Wolphaertsbocht die in behoeften voorzien. Uitgebreider shoppen? Stap dan op de fiets naar Zuidplein! Persoonlijke noot van de verkoper: 'Het uitzicht op de Euromast en het park is wat ik elke dag weer ga missen. Het is een levend schilderij dat nooit verveelt. Dit was mijn eerste échte 'grote mensen' huis, een plek die ik volledig naar eigen smaak heb vernieuwd en waar ik met trots vrienden ontving in de royale woonkamer. Het is voor mij de perfecte balans tussen rust en reuring gebleken: je woont hier heerlijk stil, maar fietst in een kwartiertje naar Rotterdam Centraal. Omdat ik hoop dat de nieuwe bewoner hier net zo’n vliegende start maakt als ik, zijn de grote meubels op de foto (inclusief gigantische tv en luxueuze kledingkast met spiegel) wat mij betreft ter overname. Ik laat een kant-en-klaar thuis achter waar ik enorm van heb genoten.' Ben jij benieuwd geworden? Bekijk de foto's en plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling:  * Afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot bergingen en het trappenhuis.  * Bergruimte (ca. 4 m²) gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Derde verdieping:  * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer en toegang naar alle vertrekken. * Wasruimte met de opstelling van de combiketel en wasmachine-aansluiting.  * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje, een nisje en moderne betegeling. * Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, behangwanden en gestuukt plafond met inbouwspots. Open verbinding met de keukenruimte. * Keukenruimte met veel lichtinval, tegelvloer, gestuukt plafond met inbouwspots en een nette inbouwkeuken met een betegelde achterwand en apparatuur: gaskookplaat (5-pits), afzuigschouw, oven (2025) en vaatwasmachine (2022). * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.  * Badkamer (2021) met moderne betegeling en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.  Algemeen:  * Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 20 december 2055. * Energielabel C, geldig tot 20 mei 2035. * Er is sprake van zelf-bewoningsplicht voor deze woning. * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2016). * In 2021 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer, toiletruimte. In 2022 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en in 2024 zijn de binnendeuren vervangen. * Verkoper biedt veel meubilair ter overname aan. Zie voor verdere specificatie de lijst van zaken. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 80 m² * Externe bergruimte ca. 3 m²  * Inhoud ca. 245 m³   Bijdrage V.v.E.                  : € 144,-- per maand Bouwjaar woning              : 1989 Oplevering                       : In onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
245 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3087

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.