Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonvisie NVM Makelaars

Vlissingenplein 142

3086GZ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.916

Galería de fotos

Vlissingenplein 142 Rotterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit ruime recent gerenoveerd appartement op de zevende verdieping van het verzorgde appartementencomplex met twee liften aan het Vlissingenplein 142 in Rotterdam!  Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en een recent vernieuwde, betegelde toiletruimte met een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer biedt een open verbinding met de eetkamer en de L-vormige keuken, de keuken is in 2025 vernieuwd en is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is ruim van opzet en geheel betegeld en zeer recent vernieuwd in 2025. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Via beide slaapkamers is het ruime balkon op het noorden bereikbaar. Tot slot is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in de onderbouw.  Het appartement is volledig opnieuw gestuukt en geschilderd. Alle binnendeuren, inclusief hang- en sluitwerk, zijn nagelopen en waar nodig hersteld. Tevens zijn alle radiatoren opnieuw geschilderd. Door deze werkzaamheden verkeert het appartement aan de binnenzijde in een goede staat van onderhoud. Aan het Vlissingenplein 142 woont u in een rustige, groene buurt in Rotterdam-Zuid, waar alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Vanuit uw voordeur wandelt u zo naar Plein 1953, het hart van de wijk met supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Houdt u van natuur? Het uitgestrekte Zuiderpark ligt op een paar minuten fietsen, perfect voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. De bereikbaarheid is uitstekend. Met metrostation Slinge om de hoek bent u in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam, op school of op uw werk. Ook de snelwegen A15 en A29 zijn gemakkelijk te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en twee liften. Zevende verdieping: - Middels de entree/hal krijgt u toegang tot meterkast en verschillende vertrekken; - In de hal bevindt zich de vernieuwd betegelde toiletruimte met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting;  - De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van veel lichtinval; - De open keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van verschillend inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/- vriescombinatie en magnetron; - De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een radiator; - Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot balkon;  - Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot balkon; - Het ruime balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning met ligging op het noorden:  Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003; - Woonoppervlakte: ca. 83m²; - Inhoud: ca. 275m³; - Energielabel B; - Het volledige appartement is opnieuw gestuukt en geschilderd; - Alle binnendeuren, en slot en beslagwerk zijn nagelopen en weer gemaakt - Alle radiatoren zijn opnieuw geschilderd - Voormalig 55+ appartementencomplex; - Actieve VvE met een maandelijkse VvE bijdrage van ca. € 384,- (incl. € 96,- voorschot stookkosten); - Let op! De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 19 december 2050; - Het appartementen complex is voorzien van twee liften; - De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;  - De woning is voorzien van laminaat; - De badkamer is zeer recent vernieuwd in 2025; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De keuken is in 2025 gerenoveerd; - Gezamenlijke fietsenstalling;  - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die zal er een niet feitelijk zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Oplevering kan per direct. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-12-2099)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3086

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.