Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Voermanweg 652

3067JW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Voermanweg 652 Rotterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam | Zonnig balkon op het westen | Supercentraal gelegen | Energielabel A Comfortabel wonen op de topverdieping met uitzicht over de Rotterdamse skyline? Dit instapklare hoekappartement combineert comfort, ruimte en een centrale ligging. Prins Alexander De Voermanweg ligt in de wijk Prins Alexander, een groene en levendige omgeving waar je alles bij de hand hebt. Het bekende winkelcentrum Alexandrium I, II en III ligt op loopafstand, ideaal voor zowel de dagelijkse boodschappen als een middagje shoppen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor sport en ontspanning zijn er parken, sportclubs en recreatiemogelijkheden in de buurt. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metro en bus stoppen letterlijk voor de deur en met station Rotterdam Alexander om de hoek reis je eenvoudig alle kanten op. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A20 en A16 op richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht. Voermanweg 652 Op de begane grond stap je binnen in het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Hier bevinden zich ook de entree naar de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Op de zevende verdieping stappen we de lift uit en lopen naar het einde van de hal, waar we achter de voordeur van het appartement de hal binnenstappen. Daar is voldoende ruimte om de jassen op te hangen en vind je de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. We lopen direct door naar de woonkamer van ca. 31 m², waar meteen opvalt hoe licht het is door de grote raampartijen. Het uitzicht is echt prachtig: je kijkt voluit over de skyline van Rotterdam. Overdag indrukwekkend, maar ’s avonds een waar schilderij. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op, waar je tot in de avond van de zon én het uitzicht geniet. Wil je wel buiten zitten, maar niet in de volle zon, kan het zonnescherm uit. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er voldoende plek voor een royale eethoek waar je met gemak een tafel voor 6 tot 8 personen kwijt kunt. De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en kookplaat met afzuigkap. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met je partner of gasten. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met ca. 15 m² heerlijk ruim is. De tweede slaapkamer van ca. 12 m² is goed in te delen als logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes en compleet, met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is separaat. Daarnaast is er een praktische inpandige berging van ruim 5 m², toegankelijk vanuit de hal, en een extra berging op de begane grond. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en dubbele beglazing. Kortom… Een heerlijk licht hoekappartement met prachtig uitzicht en een centrale ligging. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging – je bent van harte welkom! Kenmerken • Bouwjaar ca. 1986 • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Balkon ca. 6 m² op het westen • Energielabel A • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Extra berging op de begane grond • Parkeren middels parkeervergunning (ca. € 110,40 per jaar) • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,00 • Erfpacht loopt tot 4 maart 2084, afgekocht tot 12 mei 2058 • Oplevering in overleg RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 04-03-2084)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.