Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Volmarijnstraat 124 A 02

3021XW Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Volmarijnstraat 124 A 02 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Volmarijnstraat ligt dit ruime en lichte dubbel bovenhuis, een woning die charme, karakter en comfort moeiteloos combineert. De straat staat bekend om haar prachtige historische gevels, het vele groen en de directe ligging aan de statige Heemraadssingel. Hier woon je in een rustige, karaktervolle omgeving terwijl het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek ligt. De ligging is uitstekend te noemen. Deze woning bevindt zich in Delfshaven, een van de meest geliefde en steeds populairder wordende wijken van Rotterdam. De Volmarijnstraat ligt heerlijk rustig, maar toch midden in het leven. Op loopafstand vind je de levendige Nieuwe Binnenweg en de Mathenesserlaan, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels, gezellige koffiebars en populaire horecagelegenheden liggen binnen handbereik. Denk aan een goede kop koffie bij UEB, een borrel bij Café Stein of een diner bij Bakeliet of Rijke & De Wit. Ook het centrum van Rotterdam ligt op loopafstand. Daarnaast bevinden tram- en metrohaltes zich op steenworp afstand en zijn de uitvalswegen richting de A13 en A20 snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voordeur op de begane grond betreed je de hal met trapopgang naar de voordeur op de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en het vele daglicht op. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer die zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. De wanden zijn strak gestukt en wit geschilderd, waardoor een frisse en verzorgde basis ontstaat. De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke lichte ruimte dankzij twee grote ramen die het daglicht royaal binnenlaten. Hier is ook een praktische vaste trapkast aanwezig. Via de woonkamer bereik je de achterkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook uitstekend geschikt als ruime eetkamer, mede door de ligging naast de keuken. Hier is volop plek voor een grote eettafel, de ideale plek voor lange diners, gezellige borrelavonden en mooie momenten met familie en vrienden. De keuken heeft een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en biedt voldoende kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste badkamer, uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel. De badkamer is afgewerkt met witte tegels en heeft een frisse uitstraling. Derde (zolder)verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Dankzij de dakkapel boven de trap voelt de overloop verrassend ruim en licht aan. Hier bevindt zich ook een vaste kast met de cv-ketel. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is opvallend ruim en licht door de meerdere ramen. Hier ligt een houtlook laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dezelfde nette afwerking en beschikt over een raam in de achtergevel. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Door de dakkapel is dit een comfortabele en lichte ruimte met extra bewegingsvrijheid. Afmetingen Tweede verdieping ca. 53 m² Derde verdieping ca. 42,5 m² Totale woonoppervlakte ca. 95,5 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1896, verwarming en warm water middels CV-combiketel, energielabel D (geldig tot 21-05-2035), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €96,-. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit ruime dubbel bovenhuis in de populaire Volmarijnstraat te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
316 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3021

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.