Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Willem Buytewechstraat 77 A

3024XA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.818

Galería de fotos

Willem Buytewechstraat 77 A Rotterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Willem Buytewechstraat 77A, midden in het sfeervolle Delfshaven, bevindt zich deze karaktervolle benedenwoning met een verrassend eigentijdse afwerking. In 2020 is de woning volledig en met oog voor detail gerenoveerd. De afwerking is hoogwaardig, het comfort voelbaar in elke ruimte. Centraal in de woning ligt de ruime, luxe leefkeuken, een echte blikvanger. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, een royaal werkblad en volop kastruimte is dit een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De keuken loopt naadloos over in het woongedeelte en heeft zicht op de diepe achtertuin, wat het tot een lichte en uitnodigende ruimte maakt. Met drie volwaardige slaapkamers biedt de woning ruimte aan een gezin, gasten of werk aan huis. Het souterrain is verrassend ruim en leent zich uitstekend als extra leefruimte, speelkamer of rustige thuiswerkplek. Achter de woning ligt een beschutte tuin van maar liefst veertien meter diep, een zeldzaamheid in de stad, ideaal voor ontspannen buitenleven. Deze woning combineert stijlvolle renovatie met ruimte en rust, op een plek waar de stad binnen handbereik is, maar nooit opdringt. Instapklaar, ruim en tot in detail verzorgd. Of je nu samen bent, een jong gezin hebt of juist je eigen plek zoekt in de stad: de Willem Buytewechstraat voelt direct als thuiskomen. In deze groene, rustige straat kijk je uit op de iconische Euromast, een vertrouwd baken dat je elke dag herinnert aan hoe dichtbij alles is wat Rotterdam zo bijzonder maakt. Hier woon je in een wijk die leeft. Coolhaveneiland en omgeving zijn volop in beweging, creatief, cultureel en met een heel eigen karakter. Je wandelt zo naar gezellige koffietentjes en cafés op de Nieuwe Binnenweg, kunstgaleries of het bruisende Little C. Ook de historische charme van Delfshaven en het groen van Het Park liggen om de hoek. En wil je de stad in? Met het openbaar vervoer of op de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum. Delfshaven zelf is een van de meest karaktervolle buurten van Rotterdam, met charmante grachten, monumentale panden en een ontspannen sfeer die je zelden aantreft in een grote stad. Een buurt waar mensen elkaar nog groeten en waar kinderen gewoon op straat spelen. Binnenkort wordt de straat opnieuw ingericht: een rustige 30 km-zone met extra ruimte voor groen en leefkwaliteit. Daarbij blijft de bestaande, ruime parkeergelegenheid behouden, een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak. Indeling Begane grond Entree, hal, taatsdeur welke toegang geeft tot de woonkamer, woonkamer met riant kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapopgang naar 1e verdieping, en trapafgang of eigenlijk trap naar het souterrain naar souterrain. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin van 14 meter diep. Eerste verdieping Ruime overloop, kast met wasmachineopstelling, toegang tot badkamer met o.a. inloopdouche en toilet, slaapkamer I aan de achterzijde met balkon en toegang tot inloopkast, slaapkamer II aan de voorzijde, aan het einde van de hal aan de voorzijde bevindt zich de werkkamer. Souterrain Slaapkamer III met vaste kast voorzien van troffelvloer en 2e een toilet. Bijzonderheden - Bouwjaar 1925 - Energielabel A - Woonoppervlakte 138 m² - Grootte perceel 137 m² - Volledig verbouwd in 2020 - Cat6 internet aansluiting in elke ruimte - Fraai aangelegde achtertuin van 14 meter diep - Riante leefkeuken met veel inbouwapparatuur - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
497 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.