Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Willem Coepijnstraat 20
3065LB Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Ultiem luxe wonen in ’s-Gravenland – volledig vernieuwde geschakelde woning (2022) Welkom in deze schitterende luxe geschakelde woning in het geliefde ’s-Gravenland. Alles is in 2022 volledig vernieuwd: van elektra en vloeren tot wanden, plafonds en interieur. Het resultaat is een instapklare woning die voelt als een gloednieuwe, exclusieve designwoning. Met oog voor detail en hoogwaardige materialen is hier een complete metamorfose gerealiseerd. Denk aan vloerverwarming op beide verdiepingen, een maatwerk interieur, een stijlvolle inbouwhaard in de woonkamer, 12 zonnepanelen en een strak aangelegde tuin met achterom. Deze royale woning ademt luxe, comfort en stijl. De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Prinsenland, aan een zijstraat van de karakteristieke ’s-Gravenweg. Hier geniet u van vrijheid, maximale privacy en prachtig uitzicht aan voor- en achterzijde. Parkeren kan zorgeloos op de dubbele oprit voor meerdere auto’s. De ligging is perfect: binnen vijf minuten fietsen staat u in het Kralingse Bos of bij de Kralingse Plas, ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen. Het bruisende centrum van Rotterdam is tien minuten rijden, terwijl de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn. Begane grond – licht, ruimte en luxe De ruime entree maakt direct indruk: modern, licht en stijlvol afgewerkt. Vanuit de hal bereikt u het gastentoilet, een praktische bergkast en de royale leefruimtes. De woonkamer is een echte blikvanger: een zee van licht, een warme inbouwhaard als middelpunt en een perfecte balans tussen comfort en luxe. Via de grote schuifpui staat de ruimte direct in verbinding met de strak aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Alsof de woonkamer nog niet indrukwekkend genoeg was, is deze ook voorzien van een ingebouwde beamer met projectiescherm. Zet de haard aan, dim de verlichting en verander uw woonkamer in een privébioscoop. De keuken is het hart van deze luxe woning. Het royale kookeiland met composiet aanrechtblad is zowel werkplek als stijlvolle bar. Voorzien van exclusieve inbouwapparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, warmhoudlade, vaatwasser, koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast en Quooker maken koken een genot. Achter de maatwerkkasten schuilt een afsluitbare koffiecorner, als een eigen privé barista-hoek. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken voor extra opslag of witgoed. Daarnaast is er op de begane grond een ruime werk- of slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of logees. Tuin – zon en buitenleven De recent opnieuw aangelegde achtertuin is een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u van zon tot in de avond. Het royale terras biedt ruimte voor een eettafel en loungehoek, terwijl de strakke lijnen en groene borders een luxueuze uitstraling geven. Voor buiten koken of barbecueën is er volop ruimte. Een praktische schuur én achterom maken de tuin volledig functioneel en onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping – comfort en privacy De bovenverdieping heeft drie ruime slaapkamers met maatwerkkasten en hoogwaardige afwerking. De master bedroom voelt als een luxe suite. De hoofdbadkamer is een privé-spa met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. Vliering De woning beschikt over een royale vliering, ideaal voor het netjes en uit het zicht opbergen van spullen. Exclusief. Stijlvol. Thuis. Ontdek uw nieuwe woning. Exclusieve kenmerken: • Bouwjaar 1992 • Energielabel A • Volle eigendom • 153,4 m² woonoppervlakte, perceel 273 m² • In 2022 volledig intern gerenoveerd: elektra, leidingen, wanden, vloeren, plafonds en interieur • Hoogwaardige materialen en volledig maatwerk interieur • De master bedroom en woonkamer zijn beide voorzien van een luxe airconditioning • Vloerverwarming op beide verdiepingen • 12 zonnepanelen, duurzaam én energiezuinig • Twee gloednieuwe moderne badkamers • Strak opnieuw aangelegde tuin (circa 115 m²), zonnig gelegen op het zuidwesten, én achterom • Praktische schuur gelegen in de tuin • Oplevering in overleg ** For English, see below** Ultimate Luxury Living in ’s-Gravenland – Fully renovated semi-detached home (2022) Welcome to this stunning luxury semi-detached residence in the highly sought-after ’s-Gravenland neighborhood. Completely renovated in 2022, from electrical wiring and flooring to walls, ceilings, and interior, this home feels brand new, combining sophisticated design with turnkey comfort. With an eye for detail and premium materials, a complete transformation has been realized. Features include underfloor heating on both levels, bespoke interior finishes, a stylish built-in fireplace in the living room, 12 solar panels, and a beautifully landscaped garden with rear access. This spacious home radiates luxury, comfort, and style. Situated in the peaceful, family-friendly district of Prinsenland, just off the characterful ’s-Gravenweg, the property offers privacy, freedom, and open views at both the front and rear. A double driveway provides ample parking for multiple cars. The location is ideal: within five minutes by bike you reach the Kralingse Forest and Lake, perfect for sports, leisure, or a walk in nature. The vibrant center of Rotterdam is just ten minutes away, while motorways to The Hague, Utrecht, and Dordrecht are easily accessible. Ground Floor – Light, Space & Luxury The spacious entrance hall makes an immediate impression: modern, bright, and elegantly finished. From here you access the guest toilet, a practical storage closet, and the expansive living areas. The living room is a true showpiece: flooded with natural light, centered around a warm built-in fireplace, and perfectly balancing comfort and luxury. Large sliding doors connect the space directly to the beautifully landscaped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. For movie nights, the living room also features a built-in projector with screen, turning your home into a private cinema at the touch of a button. The kitchen forms the heart of the home. A large island with a composite countertop doubles as both workspace and stylish bar. Equipped with high-end appliances including an induction cooktop with integrated extraction, two ovens, warming drawer, dishwasher, fridge-freezer, wine climate cabinet, and Quooker, it makes cooking a delight. Hidden behind custom cabinetry, you’ll even find a private coffee corner, like your own barista station. Adjoining the kitchen is a practical utility room for additional storage and laundry. A generous study or guest bedroom is also located on the ground floor, ideal for working from home or hosting visitors. Garden – Sun & Outdoor Living The recently redesigned garden feels like an extension of the living room. With its southwest orientation, you enjoy sun well into the evening. A spacious terrace accommodates both a dining table and lounge area, while the clean lines and lush borders provide a luxurious atmosphere. A storage shed and rear access complete this low-maintenance outdoor space. First Floor – Comfort & Privacy The upper level offers three well-proportioned bedrooms with custom wardrobes and high-quality finishes. The master suite feels like a boutique hotel room. The main bathroom serves as a private spa with freestanding bathtub, walk-in shower, and double vanity. A second bathroom with shower and sink plus a separate toilet complete this floor. Attic The property also includes a large loft, perfect for discreet and organized storage. Exclusive. Stylish. Home. Discover your new residence. Key Features: • Built in 1992 • Energy label A • Freehold property • 153.4 m² living space, 273 m² plot • Fully renovated in 2022: electrical, plumbing, walls, floors, ceilings, and interiors • Premium materials and fully bespoke interior design • Luxury air-conditioning in both the master suite and living room • Underfloor heating throughout both levels • 12 solar panels for sustainable and energy-efficient living • Two brand-new modern bathrooms • Stylishly landscaped garden (approx. 115 m²), southwest-facing, with rear access • Practical garden shed • Handover in consultation
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 273 m²
- Contenido
- 601 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 115 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Alarminstallatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marsmanstraat 24
3076ED Rotterdam
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Statenweg 03
3039HH Rotterdam
€ 2.500 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Burgemeester Baumannlaan 173 D
3042AD Rotterdam
€ 600.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
IJsselmondselaan 261
3064AS Rotterdam
€ 489.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vegastraat 57
3077BV Rotterdam
€ 398.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adriaen van der Doeslaan 44 B
3054EG Rotterdam
€ 1.150.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 219 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Van Vollenhovenstraat 3 402
3016BE Rotterdam
€ 550.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Frederikplein 441
3071KS Rotterdam
€ 500.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
