Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Willem de Rijkestraat 37

3051EV Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

Willem de Rijkestraat 37 Rotterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en comfortabel: hier woon je heerlijk in de geliefde wijk Hillegersberg-Zuid! Dit goed verzorgde appartement van ca. 68 m2 aan woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een moderne afwerking met een strakke keuken en badkamer. Dankzij energielabel A woon je hier ook nog eens duurzaam. De groene, rustige omgeving zorgt voor een prettige woonbeleving, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent. Het beste van twee werelden, perfect in balans. Zie jij jezelf hier al thuis komen? In Hillegersberg-Zuid woon je in een bosrijke omgeving omringd door water. In deze kindvriendelijke buurt vind je diverse scholen en sportfaciliteiten. Je kan zelfs een balletje slaan bij Golfcenter Seve of een middagje bowlen bij Dok 99. Ook aan ontspanning is geen gebrek met de Bergse Plassen en het Bergse Bos binnen handbereik waar je van alles kunt ondernemen. Op de Kleiweg en Straatweg bevinden zich tal van leuke winkels en horecagelegenheden. Onze tip voor een heerlijk diner: Gauchos aan de Plas! Tevens ben je binnen 15 minuten in de binnenstad en bevind je je ook zo op diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Het complex beschikt over een afgesloten, verzorgde entree met brievenbussen, een trappenhuis en een liftinstallatie. Vanuit hier loop je via de galerij naar de eigen voordeur van het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Kom binnen in de entree van de woning waarvandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van een fraaie lichte houten vloer en strak afgewerkte wanden, waardoor een neutrale basis ontstaat die moeiteloos in elke woonstijl past. Dankzij de grote raampartijen valt er rijkelijk daglicht naar binnen, wat een zeer prettige sfeer creëert. Hier kun je een comfortabele zithoek inrichten om heerlijk te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuiden. Hier geniet je van een vrij uitzicht op het groene binnenterrein — een fijne plek om in de zomer te borrelen of tot rust te komen. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een geïntegreerde vaatwasser (2024). Dankzij de strakke opstelling is er voldoende werkruimte beschikbaar om uitgebreid te koken. Bovendien kun je hier een knusse eethoek plaatsen om samen met vrienden en familie te genieten van lange diners. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer te bereiken. Een verassend royale kamer welke voldoende plaats biedt voor een tweepersoonsbed én een ruime garderobekast. Deze kamer grenst aan het balkon, waardoor je ’s ochtends bij het openen van de gordijnen meteen de fijne zonnestralen kunt ervaren. De moderne badkamer is centraal tussen beide slaapkamers gelegen en biedt alle comfort met een ligbad met douche, een eigentijds wastafelmeubel met grote spiegel (2024) en een handdoekradiator. De ruimte is strak betegeld en keurig afgewerkt. De perfecte ruimte voor een fris begin van de dag! De tweede slaapkamer met grote inbouwkast is ingericht als werkkamer, maar kan net zo goed dienst doen als extra slaapkamer, logeer- of hobbykamer. Beide kamers hebben dezelfde lichte vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een rustige uitstraling en eenheid in het interieur. Terug in de hal bereik je het separate toilet met fonteintje. Tevens is hier een aparte berging gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, plus de opstelplaats voor de cv-installatie. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen, inpandige berging van circa 4 m², waar je gemakkelijk fietsen of seizoensspullen kunt stallen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte circa 68 m2 • Inhoud circa 213 m3 • Energielabel A • Gelegen op blooteigendom • Eigen grond • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Liftinstallatie aanwezig op de begane grond • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €158,40 per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.