Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Zwijnsbergenweg 102

3077PW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Zwijnsbergenweg 102 Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een goed onderhouden woning met serre, eigen parkeerplaats, een zonnige tuin op het zuidoosten en drie ruime slaapkamers, gelegen op een fijne plek? Dan zit je hier goed. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loop je zo de serre in: een heerlijke plek waar je al snel kunt genieten zodra de zon zich laat zien. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier op een mooie dag de hele dag door heerlijk in de zon kunt zitten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met voldoende bergruimte. Ideaal voor een gezin, logees of het creëren van een fijne werkplek aan huis. Ook de keuken en badkamer zijn netjes en goed onderhouden. Als extra’s beschikt de woning over een eigen parkeerplaats direct voor de deur en een ruime berging in de voortuin. Kortom: een comfortabel huis met veel ruimte, licht en gemak. De Zwijnsbergenweg ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Beverwaard. In de directe omgeving vind je veel groen (o.a. Park Schinnenbaan of het Donckse Bos) en diverse speelplekken. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Beverwaard Mall op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. In de buurt zijn verschillende eetgelegenheden te vinden, zoals lokale bistro’s en pizzeria’s. Ook sportvoorzieningen, waaronder fitness, tennis en voetbal, zijn dichtbij. Voor een wandeling of fietstocht kun je terecht in de groene routes in de wijk, of fiets je eenvoudig naar grotere parken zoals het Zuiderpark. Scholen en kinderopvang bevinden zich op loop- en fietsafstand, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is goed: met tram 3 en diverse buslijnen reis je gemakkelijk richting het centrum en metrostation Kralingse Zoom. Met de auto ben je via de A16 snel onderweg naar andere delen van Rotterdam en de regio. Wil jij deze woning eens van binnen bekijken? Bel ons snel voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: entree via voortuin, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 6.22 x 4.10m) met schuifpui naar de aangrenzende serre (ca. 4.04 x 2.52m) aan de achterzijde en halfopen keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een nette L-vormige opstelling met 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en apothekerskast. Via de serre is de fraai aangelegde achtertuin op de het zuidoosten bereikbaar, hier zit je op een zomerse dag heerlijk in de zon. De achtertuin beschikt over een irrigatiesysteem, de voortuin over een vrijstaande houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.10/2.32 x 3.38/2.57m), tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.10 x 2.95m). Tussengelegen geheel betegelde badkamer (ca. 2.73 x 1.69/1.18m) v.v. ligbad met douche mogelijkheid, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. 2e verdieping: ruime overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot een ruime zolderkamer (ca. 4.10/2.23 x 2.74/1.92m). De zolder is voorzien van Velux dakramen en veel bergruimte achter knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 98m2; - gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2; - externe bergruimte: ca. 6m2; - inhoud: ca. 333m2; - bouwjaar: ca. 1983; - parkeren op eigen terrein; - heerlijke serre met elektrische zonwering; - verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha Tzerra, 2020); - de woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie; - deels v.v. isolerende beglazing in houten kozijnen, deels v.v. HR++- glas in hoogwaardig kunststof kozijnwerk; - energielabel A, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek! - de woning beschikt over internet, glasvezel; - gelegen op erfpachtgrond t/m 31-03-2058 met een lopende canon van € 2.404,62 per jaar; - voor de koper bestaat de mogelijkheid de erfpachtcanon aanvullend af te kopen tot einde contractduur; - als indicatie geldt een afkoopsom van € 29.400,-; - ideale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2058)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3077

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.