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Acaciastraat 7

7954EV Rouveen • Overijssel

Vendido

€ 219.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.740

Precio de compra /m²: € 3.990

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Acaciastraat 7 Rouveen
Foto 27
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Descripción

Op zoek naar een fijne, compacte woonplek in Rouveen? Dan is dit nette 2-kamer appartement net iets voor u! Deze benedenwoning is recent gemoderniseerd (2021) en beschikt over een privé buitenruimte (niet in eigendom) v.v. houten tuinberging. Deze tuin biedt een heerlijke plek om buiten te zijn. Gelegen middenin Rouveen met voldoende ruimte om het complex, een ideale woonplek! Indeling: Hal/entree met berging v.v. wasmachineaansluiting en meterkast, toilet en toegang tot lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. De keukeninrichting is vernieuwd in 2021 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim en biedt toegang tot de badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. Overige informatie: - Bouwjaar 1973; - Geheel v.v. dubbel glas; - C.v.-ketel bouwjaar 2020; - Maandelijkse bijdrage VvE € 125,53; Aanvaarding in overleg Meer info op

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€ 219.500

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.740

2,78%

Anualmente

%

€ 10.975

Disponible directamente

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Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
191 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

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Rouveen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rouveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rouveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rouveen. En 2025 había 4.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.356.

Inhabitantes

4.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.356

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.063

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rouveen
Año Inhabitantes
2021 4.106
2022 4.129
2023 4.161
2024 4.148
2025 4.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rouveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.960
2022 EUR 322.692
2023 EUR 356.818
2024 EUR 367.612
2025 EUR 385.356

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.130 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

819

Middelbaar

1.472

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.070

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 325
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 257
2020 en later 163

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

330

Etiqueta G

249

Etiqueta B

164

Etiqueta C

150

Etiqueta F

103

Etiqueta D

62

Etiqueta A+++

40

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rouveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.615 3.529
2021 1.828 3.645
2022 1.435 3.385
2023 1.194 3.273
2024 1.158 3.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.086

Huurwoning

Gas: 1.081 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.223 • Electricidad: 3.426

Appartement

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.165

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricidad: 3.665

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Rouveen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rouveen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rouveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rouveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rouveen?

Rouveen telt in 2025 ongeveer 4.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen is in 2025 circa € 385.356.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rouveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rouveen ligt rond € 26.063 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rouveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rouveen?

In Rouveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

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