Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Magnoliastraat 12

3181WS Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 3.395

Galería de fotos

Magnoliastraat 12 Rozenburg

Día abierto

Vrijdag 03-07 van 16:00 tot 17:00

Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 03-07 van 16:00 tot 17:00

** Donderdag 3 juli 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis EN vrijdag 4 juli 2025 van 10.00 uur tot 11.00 uur Open Huis ** Wat een leuke woning! Deze sfeervolle woning met dakopbouw heeft alles in huis voor comfortabel en modern wonen. De gezellige woonkamer, moderne keuken, royale badkamer en maar liefst vier slaapkamers bieden volop ruimte voor het hele gezin. Ook de ruime achtertuin is een groot pluspunt, perfect om van te genieten op zonnige dagen. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag aan je zien zien! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne keuken en de gezellige woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt warm aan door de eikenhouten vloer, strak gestuukte plafonds en nette spachtelputz wandafwerking. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een granieten werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser – ideaal voor de kookliefhebber! Achtertuin: De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, bijvoorbeeld tijdens lange zomeravonden. Achterin de tuin vind je een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet, ligbad, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming. In de wasruimte is plek voor de wasmachine en droger, keurig weggewerkt en praktisch in gebruik. Tweede verdieping: Dankzij de dakopbouw is hier een volwaardige extra verdieping gerealiseerd. De voorzolder biedt extra bergruimte en is multifunctioneel in te richten – bijvoorbeeld als werkplek. Daarnaast vind je hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, een hoge nok en voldoende lichtinval. Kortom: deze instapklare woning biedt verrassend veel ruimte, een fijne tuin, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij alle benodigde voorzieningen. Bijzonderheden: - Dakopbouw - Dubbel glas behalve raampje toilet en wasruimte - Vier slaapkamers - Centrale ligging - Oplevering december 2025 Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 27 m² Slaapkamer 1 is circa 382 cm x 347 cm Slaapkamer 2 is circa 347 cm x 227 cm Slaapkamer 3 is circa 353 cm x 308 cm Slaapkamer 3 is circa 353 cm x 306 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 03-07 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (elektrisch combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.