Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vreij Makelaardij

Rivierenlaan 8

3181DR Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Rivierenlaan 8 Rozenburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIJ VERZOEKEN U VRIENDELIJK OM ALLEEN VIA FUNDA TE REAGEREN OP DEZE WONING. WE KINDLY REQUEST THAT YOU ONLY RESPOND TO THIS PROPERTY BY FUNDA. Gelegen in een kindvriendelijke wijk staat deze ruime geschakelde woning met oprit en garage. Vermeldenswaardig zijn o.a. de uitgebouwde woonkamer, de ruime 4e slaapkamer met dakkapel én de zonnige tuin op het zuidwesten. Bouwjaar van de woning is 1969 en het woonoppervlak bedraagt ca. 121 m2. Het perceel is 214 m2. Een ideale gezinswoning dus! Verwarming middels cv-combiketel (Remeha HR 2015). Parkeren kan op eigen oprit en in de garage. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Omschrijving Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. Woonkamer - ca. 7.10 x 3.75 m De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaat. Eetkamer/ aanbouw - ca. 5.75 x 2.90 m Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime aanbouw. De aanbouw is voorzien van dakplaten en grote schuifpui naar tuin. De vloer is v.v. plavuizen met vloerverwarming. De aanbouw geeft toegang tot de garage. Keuken - ca. 2.62 x 3.30 m De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is vanuit de hal en aanbouw bereikbaar. De dubbele wandopstelling is voorzien van spoelunit, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens een ruime trapkast. De vloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping Overloop met lichtinval d.m.v. zijraam en toegang tot de slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. laminaat. Slaapkamer I - ca. 3.66 x 3.20 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten. Slaapkamer II - ca. 3.36 x 3.00 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kasten. Slaapkamer III - ca. 1.93 x 1.97 m Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kasten. Badkamer - ca. 2.15 x 1.98 m De moderne badkamer (ca. 2019) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, designradiator en raampartij. Tweede verdieping Ruime voorzolder met inloopkast met opstelplaats voor de CV ketel (Remeha 2015). Slaapkamer IV - ca. 3.65 x 3.36 m Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel (2002), bergvliering en laminaatvloer. Tuin Ruime sfeervolle tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin met achterom heeft een ruim terras, borders en een vrijstaande berging (voormalig voliere) met pannen dak. De voortuin is voorzien van eigen oprit en plantenbakken. Garage - ca. 5.70 x 3.11 m De garage is voorzien van plavuizenvloer, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin en eetkamer. Bijzonderheden: - zeer ruime woning met 4 slaapkamers en garage; - bouwjaar 1969; - woonopp ca. 121 m2, perceel 214 m2 eigen grond; - moderne badkamer uit 2019; - tuin op zuidwesten met achterom; - grote zolderverdieping met slaapkamer en dakkapel; - nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbel glas; - zonnepanelen (2023) 6 stuks; - gelegen dichtbij recreatiestrook "de landtong" en het Brielse meer; - parkeergelegenheid op eigen terrein. Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 55 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.